✨ 案件重點特色
✅ 邊間戶＋挑高空間，採光通風明顯優於一般戶
✅ 三陽台設計，衛浴開窗，室內不潮溼、住起來很舒服
✅ 室內空間大，可規劃 3+1 或隔成 4 房，彈性高
✅ 低公設比、低管理費，坪效實在
✅ 社區 24 小時管理，包裹代收、生活便利
✅ 位於 藝文特區 × 中路特區 × 市中心核心
✅ 緊鄰 未來捷運 G10 站，社區旁就有公車直達台北圓山、市府轉運站
📍 周邊生活機能
🌳 公園綠地：
溫州公園
藝文廣場
🏫 明星學區：
慈文國小
永順國小
慈文國中
🛍️ 商圈百貨：
家樂福
超商、餐飲林立
展演中心、總圖書館
華納影城、未來京站百貨
🚆 交通：
未來 G10 捷運站
社區旁公車站（直達台北）
國道一號、國道二號
