🏡 台北雪梨灣
坐落於八斗子地區，群山環抱，北面直接面對壯麗的基隆嶼及海景。假日時，開車沿著濱海公路行駛，經過瑞芳、九份、萬里、金山等地，沿途還有許多海景餐廳可供休憩。
社區規劃與社區資訊
💎 本案特色如下
🔥 全新完工、全新未住
🔥 大玄關空間、收納空間多
🔥 客餐廳分明、使用空間大
🔥 採光好、通風佳
✨ 無灑水系統、高度舒適不壓迫
✨ 停車場同層、進出方便
✨ 24小時保全管理、代收包裹及掛號、垃圾集中堆置
✨ 社區1樓高度相當於隔壁山海觀社區的4樓，低落塵且景觀更佳
🔹 耐震7級、耐燃1級建材
🔹 雙建築大師聯手設計，為全台少見的環保綠建築
🔹 波浪曲線建築，設計元素與台北信義區豪宅【陶朱隱園】類似
🔹 學區為八斗子國小與八斗子國中，鄰近海洋大學，文教機能完善
🔹 鄰近國道一號、62快速道路、八斗子交流道及62甲快速道路孝東交流道
🎈 周邊交通與生活機能
社區中庭約700坪，綠覆率高達70%。
建商斥資7000萬造景，四季更替皆有不同花草樹木展現自然美景。
🏢 社區公共設施
雪梨灣共分為 A 到 J 棟，每棟大樓設有專屬公設，但可全區共享：
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📞 請指名：有巢氏房屋 店協理 - 賴文輝 0985-120-494
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📑營業員證號：（98）登字第133244號
辰俙不動產仲介有限公司｜基隆中正新豐加盟店
經紀人：陳慧蘭（104）新北經字第003086號
坐落於八斗子地區，群山環抱，北面直接面對壯麗的基隆嶼及海景。假日時，開車沿著濱海公路行駛，經過瑞芳、九份、萬里、金山等地，沿途還有許多海景餐廳可供休憩。
社區規劃與社區資訊
- 基地面積：3980坪
- 戶數規劃：475戶
- 車位規劃：451個
- 樓層規劃：地上11層、地下3層
- 結構類型：鋼筋混凝土(RC)
- 建設公司：六峰建設
- 營造公司：總行營造
- 公設比：32.5%
💎 本案特色如下
🔥 全新完工、全新未住
🔥 大玄關空間、收納空間多
🔥 客餐廳分明、使用空間大
🔥 採光好、通風佳
✨ 無灑水系統、高度舒適不壓迫
✨ 停車場同層、進出方便
✨ 24小時保全管理、代收包裹及掛號、垃圾集中堆置
✨ 社區1樓高度相當於隔壁山海觀社區的4樓，低落塵且景觀更佳
🔹 耐震7級、耐燃1級建材
🔹 雙建築大師聯手設計，為全台少見的環保綠建築
🔹 波浪曲線建築，設計元素與台北信義區豪宅【陶朱隱園】類似
🔹 學區為八斗子國小與八斗子國中，鄰近海洋大學，文教機能完善
🔹 鄰近國道一號、62快速道路、八斗子交流道及62甲快速道路孝東交流道
🎈 周邊交通與生活機能
- 車程15分鐘即可到基隆市區、廟口
- 車程2分鐘可達新豐街麥當勞商圈
社區中庭約700坪，綠覆率高達70%。
建商斥資7000萬造景，四季更替皆有不同花草樹木展現自然美景。
🏢 社區公共設施
雪梨灣共分為 A 到 J 棟，每棟大樓設有專屬公設，但可全區共享：
- 多媒體教室
- 環形書廊
- 藝術廊道
- KTV室
- 撞球間
- 運動 Bar
- 兒童遊戲館
- 攀岩場
- 洗烘衣中心
💎 預約看屋，立即聯絡 💎
🏠 基隆市【21】家最大聯賣團隊
👉 一家委託，全基隆 12 間有巢氏房屋 + 7 間永慶不動產 + 2間台慶不動產共同服務
👉 百位房仲菁英團隊｜在地經營｜社區專家
📞 聯絡方式
🏠 16年基隆房仲經驗，成交500件以上房屋經驗
📞 請指名：有巢氏房屋 店協理 - 賴文輝 0985-120-494
💡 免費提供以下服務 💡
✨ 試算房地合一稅2.0
✨ 試算土地增值稅
✨ 提供實價登錄3.0行情參考
✨ 免費到府房產評估
✨ 先行評估銀行貸款額度及利率
📑營業員證號：（98）登字第133244號
辰俙不動產仲介有限公司｜基隆中正新豐加盟店
經紀人：陳慧蘭（104）新北經字第003086號
