永和區中正路 君臨天下2房衛景觀挑高樓中樓豪邸
有權狀標準樓中樓 景觀露台 氣宇非凡 目前兩房可改3-4房
屋況好 免整理 直接入住 24H管理 垃圾處理\'
中正路智光秀朗得和生活圈 生活機能好
全聯 郵局 銀行 永和國小 傳統市場 都在附近
社區有停車位 可以抽籤 中籤率高
🏢 社區基本特色與優勢
✅ 社區基本資料
地址：新北市永和區中正路197號（位於永和熱鬧街廓） 屋齡：約 35 年
建築型態：住宅大樓，RC 結構，建築穩固
總戶數：約 158 戶左右 中型社區
格局涵蓋三房／四房空間，格局方正實用
管理：有管理員/保全系統（較為穩定安全）
🏡 社區優點與居住特色
📍 鄰近四號公園與八二三紀念公園：
社區正對或鄰近永和知名綠地“四號公園”（八二三紀念公園），
提供市區中難得的休憩綠地與活動空間。
📍 生活機能完整：
步行範圍數分鐘可到達永安市場商圈、傳統市場、餐飲、便利商店等機能，採買日常生活非常方便。
📍 戶數適中、住戶素質良好：
戶數不過大，社區規模屬中等型，有基本管理與安保，適合家庭居住。
🚉 交通機能
🚇 捷運
捷運永安市場站（中和新蘆線 O07） 步行約 8〜12 分鐘可抵達（距離約 600–900 公尺），
出行方便，可快速到達台北與新北其他生活圈。�
💡 未來捷運萬大中和線（LG 線）在永和也有規劃新站，但距離本社區可能仍步行較遠（預計 2027 年開通）。
🚍 公車
中正路沿線有多條主要公車路線，往返台北市中心、南港、台大醫院、大安、光華商場等方向都有班次。
公車班次密集，尖峰時段選擇多，不需久等。
🚗 開車與快速道路
中正路近永和與中和主要車流道路，往西可接入64 快速道路環狀線；往東連接秀朗橋至新店方向；
往北直上至板橋、三重等地區，交通機能完整。
🛍️ 日常生活與機能
🛒 購物與市集
永安市場生活圈：連鎖商店、超商、餐飲、服飾、藥妝店林立。
傳統市場（如永安市場、民治街早市等）近距離，可每天採買非常方便。
🏥 醫療服務
永和地區診所、醫療院所齊全，往台北市也有多家大型醫院可到達。
🏫 教育與學區
鄰近永和國小等學校，小學就學方便；附近也有多所幼兒園與國中教育資源。
🌳 公園與休閒
四號公園（八二三公園）綠地大，適合散步、運動、親子活動。
📌 總結（優勢一次看）
✅ 交通便捷：捷運、公交、快速道路均有，生活通勤選擇多
✅ 機能完善：購物、市場、學校、醫療等日常機能完善
✅ 社區穩定：戶數適中、管理良好、休憩綠地近在咫尺
✅ 未來增值潛力：捷運建設及永和生活圈熱度持續升級
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111年6月 先馳得點新人獎
112年4月業績第一名 112年4月百萬經紀人員
112年6月業績第二名 112年6月百萬經紀人員
112年第二季業績第一名 112年上半年度業績第一名
112年12月業績第二名 112年12月百萬經紀人員
112年 大家房屋永和中正加盟店 業績第一名
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您好，我是黃健松，一位走過人生風雨、現在用心為人找家的房屋仲介。
我是單親父親，兩個孩子如今已成年獨立。過去我在中國大陸打拼多年，曾任上市櫃台企高階主管，
累積了豐富的經營與溝通經驗幾年前返台後，選擇轉換人生跑道，投身建設開發不動產產業，
開啟事業的第二春。
三年多前，我踏入房屋仲介這條路，將過往職場歷練與人生閱歷，轉化為專業與誠意，
協助每一位客戶找到合適的家每一次成交，不只是交屋，更是圓夢。
我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。
謝謝您願意認識我，也期待有機會 為您服務。
大家房屋 永和中正店 合格證號：110年登字384687號
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中正不動產仲介經紀有限公司 黃貴文 (89)北市經證字第00195號2
