🏡🏡【文山特區｜早安國城】陽台進出大三房平車｜近捷運黃線

📋 物件基本資料

【文山特區｜青年路商圈｜早安國城】

💰 售價：1,168 萬
💰 單價：約 26.19 萬 / 坪

📐 總建坪：44.59 坪
（主建物20.23坪｜附屬8.86坪｜公設9.71坪｜車位5.79坪）

🏠 格局：3房 2廳 2衛
🏢 建築型態：電梯大樓（14樓 / 位於4樓）
🧭 座向：東南朝西北
📅 屋齡：約19年（95年完工）

🚗 B1平面車位＋機車位
📦 管理費：約2,619元 / 月

⭐ 物件特色

1️⃣ 文山特區核心生活圈

📍 青年路商圈
📍 採買、餐飲、生活機能成熟
📍 高雄熱門自住區域

2️⃣ 陽台進出格局

🏡 台灣人最愛格局
動線好、邊間三面採光、通風佳
主臥衛浴開窗、室內空間方正好規劃

3️⃣ 大坪數三房＋平車

🚗 B1平面車位
🛵 機車位就在汽車位旁
停車便利度高

4️⃣ 未來捷運增值題材

🚇 Y16捷運黃線 約750公尺
鳳山火車站 空中鳳城 三井lala port 正義車站
交通發展潛力高

🌳 周邊環境

🏞 寶業滯洪池公園
🎓 文德國小｜文山高中國中部
🛒 青年路商圈

📞 聯絡資訊

🏢 永慶不動產｜陽明澄和加盟店
📞 賞屋專線｜朱博良 0960-020-101

🏢 寬好寬不動產有限公司
👨‍💼 經紀人｜陳咨齊（109）屏縣字第00133號