案名：法院商圈精裝美3房

總坪數：22.79

地址：東明路

車位：🈚️

車位坪：🈚️

管理費：無

類型：公寓

樓層：4/4

格局：3/2/1/1

瓦斯：天然氣

坐向：

現況：空屋

開價：558萬

特色：

採光好通風佳皆有對外窗

法院商圈近全聯購物方便

六合停車場車位可租

2088快捷公車通勤便利

頂有鐵皮

法院商圈精裝美三房

地址：基隆市東明路

一、物件優勢

1. 全新整理精美裝潢
   室內重新整理，整體屋況佳，可直接入住，省下裝修時間與費用。

2. 三房格局實用
   3房2廳1衛，空間規劃完整，適合

   • 首購族

   • 小家庭

   • 投資出租。

3. 採光通風良好
   房間皆有對外窗，室內通風佳，居住舒適。

4. 頂樓加設鐵皮
   有效減少日曬與雨淋問題，提高居住品質。

5. 天然瓦斯
   日常烹飪使用方便、安全性高。

6. 空屋可立即看屋
   看屋時間彈性，交屋快速。

二、交通便利性

1. 2088快捷公車
   可直達台北市政府站，通勤族便利。

2. 市區交通動線
   東明路可快速連接

   • 信義區

   • 基隆市中心

   • 基隆火車站。

3. 公車路線多
   周邊公車可往市區各地。

三、周邊生活機能

1. 法院生活商圈
   生活機能成熟，餐飲、小吃與生活商店齊全。

2. 大型採買

   • 全聯福利中心
     日常採買方便。

3. 便利商店
   7-11、全家等便利商店林立。

四、停車條件

1. 六合停車場
   可承租停車位，停車便利度佳。

2. 路邊停車格
   周邊亦有停車空間。

五、學區資源

1. 東信國小
   區域主要國小學區。

2. 信義國中
   在地主要國中。

六、重點

三個重點：

1️⃣ 法院商圈生活機能成熟
2️⃣ 全新整理三房可直接入住
3️⃣ 2088直達台北通勤便利