📍仲介勿擾📍
位於 新竹市明湖路 648 巷 的《豐邑・伊登花園》，以寬敞格局、優質建材與綠意環境著稱。
本戶使用率低、屋況維護佳，現釋出 總坪數 107.10 坪 的稀有大坪數住宅，是市場上難得一見的高質感物件。
🏡 物件重點特色
✨ 1. 107 坪大坪數｜5房2廳4衛・完整三層規劃
新竹市區極少見的 5 房產品，空間分層清楚、動線舒適，自住與置產皆宜。
空間配置如下：
地下室： 自有車庫(雙車位)＋閣樓房間（附衛浴）＋獨立收納間
一樓： 宽敞客廳、開放式餐廳、小後院採光佳
二樓： 雙套房設計（兩間房皆附衛浴）
三樓： 大主臥（含更衣室）＋獨立書房
非常適合 三代同堂、大家庭、多孩家庭，或需要 辦公＋住家複合式空間 的買家。
✨ 2. 屋齡約 15 年｜結構佳・耐震性好・防水保固
本戶於購屋後經 嚴格驗屋、格局調整與客製化裝潢完成，屋況維護良好，實際居住約2年。
✨ 3. 完整車位配置｜地下室專屬車庫
本戶擁有 地下室獨立雙車位車庫：
停車便利、隱私高
車庫空間大、機車腳踏車也能一併收納
✨ 4. 全棟空調已安裝｜入住免追加大量裝修成本
全棟皆已配備空調設備，包含各樓層房間、公共空間，
• 節省買家安裝成本
• 裝潢視覺一致、動線整齊
• 入住即享舒適環境
✨ 5. 豐邑建設品質保證｜社區綠化佳、管理完善
豐邑為新竹知名建商，社區住戶素質良好、管理嚴謹，中庭花園與公共環境維護得宜，居住氛圍舒適。
✨ 6. 生活機能成熟・明星學區環繞｜近明湖生活圈
地點優越，周邊機能完善：
步行可達便利商店、傳統市場、餐飲店家
鄰近 康橋國際中小學（新竹校區）
鄰近 育賢國中 — 新竹地區知名公立學校
周遭學區單純，教育資源充足
緊鄰主要道路，往返新竹市區、科學園區、竹東皆相當便利
