🔹 總價｜1,698萬
🔹 建坪｜37.15坪（主建物17.69坪｜附屬2.96坪）
🔹 土地坪數｜5.59坪
🔹 格局｜2+1房2廳2衛
🔹 屋齡｜約22.6年
🔹 地址：新北市板橋區金門街
原始格局為3房.屋主規劃為2+1房
💡 家的亮點：
✔ 開放式書房，一張小桌、幾本繪本，就是親子共讀的專屬時光
✔ 雙衛浴設計，爸媽和孩子各自擁有乾淨整潔的早晨節奏
✔ 開放式廚房，香氣四溢的飯菜，總能讓家人圍繞在餐桌前笑聲不斷
✔ 後陽台曬衣空間明亮通風，孩子的小襪子曬在陽光下特別可愛
✔ 格局方正，讓每個家具、每段回憶都有最合適的位置
👨👩👧👦 這裡，適合新婚夫妻的第一個家，也適合三口之家溫馨起居。
下班回來有熱飯香，孩子奔跑在你懷裡，這不就是夢想中的生活嗎？
🛍️ 機能生活也很可以：
🏫 學區：溪洲國小、沙崙國小、溪崑國中，接送方便
採買：家樂福、全聯、保安市場、博愛市場走路可達
🐙 娛樂：章魚公園就在附近，孩子放電沒問題
🚉 交通：樹林火車站近在咫尺，轉乘雙北交通很順
🛣️ 車程5分鐘上65快速道路、北二高，南來北往不卡關！
📞 預約賞屋或諮詢歡迎私訊我！
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北府地籍字第0910692409號
經紀人證號：蕭寶華(91)北市經証字第00417號 明慶不動產有限公司
我們是陪你走進樹林車站生活圈的第一站。
從交通、學區到社區節奏，我們陪無數家庭走過第一次賞屋的時刻。
熟悉實價行情，也懂得家的溫度，不只是成交，而是一路安心到家。
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❓常見問題 FAQ：
Q：你們服務哪些區域？
A：以樹林火車站為核心，延伸涵蓋學區沿線、社區型建案為主，熟悉地段與價格脈動。
Q：我不方便到店，也可以先了解價格嗎？
A：當然！我們可提供影片導覽、物件比較與線上初談，完全無壓力。
Q：若還沒決定，也能聯絡嗎？
A：可以的！我們希望先成為你在不動產需求裡的朋友，無論問什麼都歡迎。
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👣 房子是商品，家卻是選擇。我們不急著買賣，只希望你選得清楚。
有任何問題，或只想聊聊，都歡迎留言或私訊我們 🌿
月還款4.4萬（30年）
總售價1,698萬
首付 340萬（20%）
貸款 1,358萬
利息 228.4萬 (1.062%)
