八大學區首選「新竹之昇」中高樓3+1房雙車位A3棟

新竹之昇 是新竹市區極具指標性的 SRC 鋼骨地標預售案，坐落於食品路與綠水路口，主打「公園第一排」與「30 層超高樓制震宅」。 建設公司： 建林工業 結構工程： SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震安全規格高。 基地坪數： 約 2,173 坪，規模宏大且社區零店面，環境純粹。 預計完工： 約 2027年（依實際工程進度為準）。 物件亮點 1. 景觀與座向 朝向： A3 棟主要坐西北朝東南，避開強烈北風。 景觀： 14 樓屬於中高樓層，正對「十八尖山」自然山景。相較於 B、C 棟面向新竹公園，A3 棟擁有更寧靜的綠意視野，棟距開闊。 採光： 邊間設計，擁有三面採光，室內明亮且通風極佳。 2. 空間格局（3+1 房） 坪數規劃： A3 棟建坪約為 54.04坪（含車位後約 72.77 坪），主建物約 32.57 坪，公設比約 33%。 靈活空間： 「+1」空間位於客廳旁，可根據需求彈性規劃為開放式書房、茶室、鋼琴房或半開放式工作室，增加公領域的視覺通透感。 衛浴規劃： 雙衛浴皆有開窗，避免潮濕問題，乾爽易維護。 搭配雙車位：家庭停車沒煩惱 3. 建材設備 廚具： Panasonic 日本松下精緻廚具。 衛浴： TOTO 精品衛浴設備、Hansgrohe 德國五金。 地坪： 德國 Kronotex 超耐磨木地板、80x80 馬克貝里拋光石英磚。 窗戶： YKK 高品質氣密窗，提升隔音與水密性。 住家用水部分，水進入社區會先經過BWT社區系統過濾，接著進入住家室內BWT廚下型淨水，經過兩道過濾系統，注重住戶的用水安全。 因應電動車越來越普及化的趨勢，每一戶車位皆預留好線槽，讓有需要的住戶都能自行安裝充電系統，且連接至自家電表，讓住戶在電費拆分上零困擾。 4. 生活機能與優勢 萬坪綠地： 樓下即是新竹公園（麗池），過馬路就到新竹動物園、體育場。 頂尖學區： 位於「八大學區」核心，鄰近東園國小、培英國中、新竹高中，文教氣息濃厚。 採買便利： 步行可達全聯、大潤發及竹蓮市場。 交通樞紐： 緊鄰新竹後站，經食品路轉光復路可快速通往竹科，適合科技業菁英。 5. 公共設施 一樓全公設規劃，打造飯店級的社區規格，包括氣派挑高6米5迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室等，公設項目實用及多樣化