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遠雄明日讚-高鐵特區精選3房平車

單價
33.38萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡1年
型態電梯大樓
公設比44%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約306萬,月還款39,653元
  • 所屬公司台慶不動產-台南國平北路加盟店
  • 經紀業名稱高群不動產有限公司

房源描述

林聖翔
仲介,收取服務費
高群不動產有限公司
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遠雄明日讚本戶格局介紹:
遠雄5年防水、5年地壁磚、25年結構體保固
*無暗房乾爽明亮不潮瀅,無消防灑水頭最高樓層,十全十美的好樓層!!
*二進式玄關風水上的疑難雜症都迎刃而解,同享充足的收納空間與隱私
*3房格局方正好規劃、室內柱少空間沒浪費、系統式家具好裝潢
*客廳面寬3米,第三房可彈性規劃為書房或客房

享無敵棟距隱私,冬暖夏涼優質好厝,室外機均掛在隔柵外,不占陽台空間
B2柱邊平面大車位(柱邊超好停車、好上下車)
建材:高水氣密隔音鋁門窗、櫻花三機、微反射膠合玻璃、TOTO衛浴、Panasonic冷暖風機。
管理費:65元/坪,車位350元

•遠雄明日讚環境優勢:
沙崙K-12雙語學校、成功大學、陽交大、長榮大學
沙崙醫療創新園區-成大沙崙分院大型教學醫院(預計118年~119年完工)沙崙綠科城- 國際會展中心、工研院、中研院、全國第1個AI產業專區
〈台南首座三鐵共構 - 高鐵台南站、台鐵沙崙站、未來捷運藍線延伸線/第二期深綠線/台86快速道路東西向輕鬆銜接一高與二高,南來北往很便利
VAI科技矽谷—科技大廠超微(AMD)完成簽約,並與國科會簽訂進駐協議,3個月內將進駐台南沙崙AI創新應用大樓

1.國家級高鐵特區,交通建設一快二高三鐵(捷運輕軌第一期藍線延伸段預計120年建置完成)
2.南部科學園區及沙崙科學城帶動產業雙引擎,大南方科技走廊成型吸引人才回流
3.六都高鐵特區房價基期最低,中央與地方聯手打造產業專區、交通建設、商場、學術一次到位
4.國際級設計團隊+遠雄品牌在地深耕5525最強保固
5.三井outlet台南會展中心2022開幕帶動高鐵特區商業活絡,未來增值潛力可期.
6.三路網匯集沙崙:86快速道路增設大潭交流道,高鐵沙崙特區銜接台86及歸仁市區,歸仁十三路延伸至關廟道路工程
7.全台第一所沙崙K12全雙語學校,成大交大歸仁校區學術龍頭匯集
8.綠能科學城創造8250個就業機會 ,區域內住宅需求急迫
9.24%低建蔽 城中之森靜綠首排,優質純住不受高鐵噪音及主幹道車流干擾
10.180M小葉欖仁林蔭大道,串接高發三路黃金雨大道及歸仁十五路木棉花大道,形成區域特色黃綠紅大道,綠意環繞

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屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.0萬(30年)

總售價1,528萬

首付 306萬(20%)

貸款 1,222萬

利息 205.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台南市歸仁區歸仁十一路96號
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地

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