因為稀有，所以值得擁有｜傳家之寶・正樓官邸

杭州南路一段｜永久棟距 × 台大學府第一排 × 鋼骨地標

物件核心價值

這不是一間單純的住宅，而是一座被時間與城市共同保證的資產座標。

位於杭州南路一段正核心，【正樓官邸】坐落於成功高中、台大法學院後方的永久學府軸線，前後皆為國家級學術與古蹟用地，確保視野、棟距、環境永久不被開發、不被遮蔽。

在台北市中心，這樣的條件幾乎不可能再複製。

鬧中取靜 × 永久 View

・鬧區中的靜巷地段
・永久棟距、永久景觀
・台北市極稀有「學府級防護視野」
・非短期話題，而是世代級價值

建築規格｜為世家資產而生

・鋼骨結構設計
・採用 NASA 等級耐震器
・為長期持有、世代傳承而打造
・如磐石般的安全感，是給家人最穩固的守護

價格與公設比對

社區／地段

公設比

單價（萬／坪）

備註

同安街／信義路二段79巷

約38%

173萬1坪  核心地段，公設偏高

仁愛杭州南路一段71巷

約34%

205萬   價格高

桐安街部分社區

約47%

公設比偏高

本案｜正樓官邸

約32%

140+

低公設 × 大基地 × 永久景觀

交通與生活機能

・步行可達善導寺捷運站
・杭州南路黃金地段
・政商、學府、文化資源匯聚
・中正區最成熟、最穩定的生活圈

結語

這不是一間急著出售的房子，而是一個等待懂得它價值的人。

誠摯邀請您親臨現場，來看看、來感受、來擁有——
一個可以陪伴家族，幸福久久久的傳世住所。

（本圖文為情境示意，實際屋況以現場為準）