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“147公尺到【新莊副都心站】,總面積86.73坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

336💖副都住宅全新未住過三大房豪華優質管理公設B1車位

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單價
59.26萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途集合住宅
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費90元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位11.84坪,平面式,已含售金內
首付2成約938萬,月還款121,686元
  • 所屬公司中信房屋-新莊副都心加盟店
  • 經紀業名稱王牌不動產仲介股份有限公司

房源描述

廖伶玲
仲介,收取服務費
王牌不動產仲介股份有限公司
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A棟純住宅 B1坡平車位

*大三房雙主臥皆有窗+更衣間*

客廳寬敞明亮有氣派

*獨立廚房不怕油煙*

總戶數:207戶

「遠雄國都」設有圖書館、多功能會議室、茶水吧、宴會廳、電影院和媽媽教室,健身房、烤箱、蒸氣室、兒童戲水池及游泳池等運動休閒設施。

*緊鄰A4副都心捷運站 署立辦公室旁*

*自然生態公園/中信國小雙語教學*

*署立辦公大樓/公車站旁*

*鄰自然生態公園*

*正對中央合署大樓*

*雙捷運/前後陽台/高樓層

中信國小、中平國中都在800公尺內

複合玻璃加強隔音

 ˙前後陽台並採雙主臥設計,獨立玄關讓室內空間更明確

 ˙對外窗除了6釐米加6釐米的Low-E強化膠合玻璃,臨高架橋的窗戶皆採雙層窗以及複合玻璃加強隔音效果,外牆厚度也加厚至25公分。

 ˙客廳面寬4.4米、深度達7.2米,喜愛美式風格的住戶可規劃吧檯增添生活情調

 ˙廚房設計「ㄇ」字型櫃體提升使用機能,並附有蒸烤箱和洗碗機。

 ※「遠雄國都」具備公共建設、捷運與綠地的議題,且正對中央合署大樓的特色也讓此案形同座落「官邸特區」

 ※每戶配有智慧型HA觸控面板、廚具採BESTT型排煙機、3口瓦斯爐和蒸烤箱、BOSCH5段式洗碗機、衛浴配有TOTO馬桶、※下嵌式面盆以及石材檯面

 ※雙主臥設計提升使用機能

 ※「遠雄國都」,基地對面即為中央合署大樓,距捷運副都心站僅約500公尺。

 ※奈米自潔磚搭配金屬鋁板,簡約的線條和沉穩的色調使視覺印象更深刻。
 新莊房市主要集中在新莊副都心及頭前重劃區,以思源路為界,兩者發展定位明顯有別,前者主要偏重中心商業區、後者區內9成為住宅區,因而創造相對穩定的自住需求買氣,近期中原東路兩側包括全聯福利中心在內的1樓店面商家先後開設,生活機能條件轉趨成熟。

 【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

新莊全新百貨「宏匯廣場」

310個品牌進駐,VR主題樂園、10米高攀岩館... 新莊人歡呼!全新百貨商場「宏匯廣場」引進310家品牌進駐,從時尚購物、生活休閒、運動健身等多元業種全涵蓋,未來想逛街不必跑到台北市了!為了實現民眾「生活在新北、工作在新北、消費在新北、稅收留新北、建設在新北」的願景。新莊副都心打造全新百貨商場「宏匯廣場」,是地下7層、地上14層建築,成新北人生活社交娛樂的新基地。

「宏匯廣場」最吸睛之處,便是娛樂領域占比達到25%、佔地超過千坪,民眾大可以在這盡情放鬆紓壓!內裝與燈光音響專業度都超過國內LifeHouse品質,搖滾區可容納2200~2300人,將成為海外歌手巡演新場地!

 視覺效果令人身歷其境,保證玩到驚聲尖叫!另外在8~12樓還有電影院「美麗新影城」進駐,共會有包含4個皇家影廳在內等12個影廳,並達到日方防噪抗震要求。

 但「ZeppNewTaipei」、「美麗新影城」受頭前國小、頭前國中、福美公園、頭前運動公園環繞,教育資源和綠地景觀讓的價值再添一筆,對於住戶下一代知識與體能的成長,均有正面助益,因而也讓未來的增值空間十足看好。

 頂著三環三線的星芒而生,又有台64線、台65線、國道一號高速公路等重要幹道環繞,對住戶來說,對外,交通四通八達,十分便利;對內,帶來蓬勃發展的商機,前景看好。而增值潛力無窮的,未來也將持續在頭前重劃區發光發熱。
🏘️您們的[房]事.就是我的[心]事🏘️

💐為您披荊斬棘!樂此不疲💐

❤️找對人做對事!這才是您要買房最重要的開始❤️

❤️此時您再不懂得購屋進場~就會再吃悶虧囉!!❤

🍎🍎賞屋才知它的好.空想永遠不知道

🍎🍎喜歡出價有機會.成交入住不後悔!

自己的買房夢自己救,小資買房不是夢,

轉換思維,就有機會晉升成有殼一族。

「要改變你的狀況,先改變你的想法」

,擁有正面態度,才能採取正面的行動。

「房地合一稅制改革」正式浮上檯面,危機就是轉機~~~

房市動盪正是進場購屋的好時機.

金額此時不買~~~您還在等漲價嗎????****

※※套句房產專家田大權所說的:

「贏家總是在這時候買房!」※※

點選進入店鋪!!!

深情推薦***感謝屋主指名委託***

您得信賴將是我最大的原動力..

中信房屋新莊副都心店

個人專線(02)7727-5388

王牌不動產仲介股份有限公司

(113)新北經字第004696李育丞

特別推薦請您親臨鑑賞廖伶玲0922-56-26-56

🏆中信王牌團隊

(由下列兩家合法設立之不動產經紀業所組成)

🔹王牌不動產仲介股份有限公司

【中信房屋新莊副都心加盟店】

負責人:林家民

經紀人:李育丞

經紀人證號:(113)新北經字第004696號

地址:新北市新莊區中原路327-1號

🔹小王子不動產仲介股份有限公司

【中信房屋新莊副都心二店加盟店】

負責人:林家民

經紀人:江國賢

經紀人證號:(99)北縣字002207號

地址:新北市新莊區中原路327號

📢注意事項:

本團隊由兩家合法設立之不動產經紀業組成,各自獨立管理與負責。

所有廣告資訊依《不動產經紀業管理條例》及相關規定合法發廣。

電話代表號共用,請洽詢服務之分店

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月還款12.2萬(30年)

總售價4,688萬

首付 938萬(20%)

貸款 3,750萬

利息 630.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市新莊區新北大道四段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近署立辦公室公車站; 副都心捷運站公車站; 副都心捷運捷運站

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