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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交4房戶,總面積52.395坪,採光通風極佳”

觀音風禾四季~低總價超美別墅

單價
22.67萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡1年
型態透天厝
管理費
主建物
查看坪數說明
車位獨立車庫,已含售金內
首付2成約238萬,月還款30,827元
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 所屬公司永義房屋-桃園民生慈文加盟店
  • 經紀業名稱歡喜成家不動產有限公司

房源描述

陳晏怡
仲介,收取服務費
歡喜成家不動產有限公司
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🌿 風禾四季 — 靜謐與質感並存的14戶綠意社區

是一座融合自然與現代美學的精品住宅社區。全區僅規劃14戶獨立住家,以低密度、高品質為核心理念,為追求寧靜與生活質感的家庭打造專屬天地。

🏡 基本資訊

  • 總戶數:14 戶

  • 屋齡:1年

  • 總樓高:地上 4 層

  • 基地面積:約 348 坪

  • 建坪:約 52~55 坪

  • 地坪:約 24~26 坪

  • 結構:鋼筋混凝土(RC)

🌱 土地與環境

本案座落於特定農業區甲種建地,環境清幽、綠意盎然,遠離城市喧囂卻不失便利生活圈。寬闊街廓與低層建築比例,讓每一戶都能享有良好的採光與通風,體驗四季更迭的自然風景。

⚡ 智慧與永續

社區規劃私有充電車位,呼應永續綠能潮流,讓住戶輕鬆擁抱電動車時代,兼顧生活便利與環境友善。

🏗️ 專業團隊

  • 建設公司:豐合建設

  • 建築設計:拓璞聯合建築師事務所

  • 營造公司:晉翎營造

  • 企劃銷售:達達廣告有限公司

由專業團隊聯手打造,從結構安全、空間規劃到外觀美學,皆展現出精工品質與細膩設計,塑造舒適又具現代感的居住環境。

本戶土地持分共24.72坪,尚有其他戶未售出,故土地未分割坪數。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.1萬(30年)

總售價1,188萬

首付 238萬(20%)

貸款 950萬

利息 159.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市觀音區橫圳路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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陳晏怡

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