🏡【宜雄盛場｜正康生活圈｜低密度精品住宅】

位於桃園市正康一街，宜雄盛場以穩健的建築品質、完善的生活機能與舒適的居住空間，成為區域內備受青睞的新成屋社區。低戶數、齊全公設，加上交通便利與優良學區，深受首購族與小家庭喜愛。

📌 社區基本資料

• 📍 地址： 正康一街20號

• 🏘️ 總戶數： 102 戶

• 📅 屋齡： 3 年

• 🏗️ 總樓高： 17、18 樓

• 🏢 土地使用分區： 住宅區

• 📊 公設比： 36.8％

• 🐀𐃐𘏺地面積： 757 坪

• 🏗️ 結構類型： RC + SRC

• 🚗 車位： 坡道平面，共 162 個

  🌟 社區亮點與居住優勢

🟦 1. 高規格建材搭配 SRC 結構，更安心穩固

SRC（鋼骨鋼筋混凝土）耐震性佳，適合長期自住與置產。

🟩 2. 公設完善、使用率高

以 102 戶的小型社區來說，公設規劃完整、空間舒適，
一般常見設施如：健身房、交誼廳、多功能室等皆配置完善，
住戶使用率高、管理品質穩定。

🟧 3. 生活機能完整，步行就能滿足日常所需

位於正康生活圈，靠近：

• 全聯、家樂福超市

• 餐飲小吃、早餐店、咖啡店

• 多家診所、藥局、銀行

• 公園綠地散步方便

生活便利度高，成熟又安靜，是區域內自住族最愛的環境。

🟥 4. 交通四通八達，通勤便利

• 5 分鐘可上 國道二號南桃園交流道

• 鄰近 桃園藝文特區、經國商圈

• 10 分鐘車程可抵 桃園高鐵青埔區

適合需要南北移動、或青埔上班的家庭。

🟫 5. 低戶數、單純社區，隱私高、品質佳

僅 102 戶、車位比充足、住戶單純，管理費合理、社區管理到位，
整體氛圍安定，適合想住在寧靜環境的小家庭。

✨ 總結｜宜雄盛場的價值

✔ 新屋齡、建材規格高
✔ 宜雄品牌品質穩定
✔ 低密度、車位充足、SRC結構安心
✔ 鄰近學區、交通方便、生活機能完整
✔ 適合首購、小家庭、換屋族長期居住

若你正在尋找一個安全、舒適、機能完善的家，
宜雄盛場絕對是值得放入口袋名單的優質社區。

☆成交後，可請廠商協助將隔間改回3房，或是現況彈性使用。