【出售文｜獨家專賣】江子翠捷運商圈｜昇陽天廈高樓2＋1房雙衛浴｜挑高景觀宅｜1498萬入住板橋核心 🏙🌳

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【案名】江子翠捷運｜昇陽天廈高樓2＋1房雙衛浴（小坪數稀有設計）
【地點】板橋江子翠捷運商圈｜莊敬路
【類型】電梯大樓
【總價】1498萬
【權狀坪數】約15.03坪
【樓層】17樓／19樓
【屋齡】約27年
【用途】住家用
【格局】2＋1房＋陽台＋雙衛浴

🏡 2＋1房＋雙衛浴｜小坪數少見完整配置

✅ 完整主臥，可放雙人床＋床頭櫃，不是爬床型
✅ 另有＋1多功能空間，可當書房／工作室／兒童活動區
✅ 兩套衛浴配置，早晚尖峰不用搶廁所，對家庭與合租都非常加分
✅ 挑高設計成年人可站直，小坪數卻有大空間感，動線順、使用彈性高
✅ 全室木作系統櫃，收納到位
✅ 約十年前屋況重新整理，現況維持良好，入住免大整理
✅ 客廳大面採光窗，白天自然採光充足

🌄 高樓景觀＋完整住宅機能

✔ 17樓高樓層，城市視野開闊
✔ 獨立陽台洗衣空間，通風採光佳
✔ 乾濕分離衛浴＋石材檯面洗手台（住宅等級）
✔ 開放式廚房＋對外窗，生活動線順

🌳 門口林蔭步道｜公園｜學校｜成熟商圈一次到位

✨ 社區梯廳石材質感佳，出入單純
✨ 樓下就是林蔭人行道，散步慢跑超舒服
✨ 步行可到公園綠地與生活休憩空間
✨ 學校就在生活圈內，小家庭非常實用
✨ 江子翠成熟商圈，餐飲、超商、市場一應俱全

🌟 重點快速整理（獨家產品型）

✔ 江子翠捷運生活圈
✔ 電梯大樓＋RC結構
✔ 高樓層＋挑高設計
✔ 2＋1房＋雙衛浴，小宅也有家庭宅等級機能
✔ 約十年前重新整理屋況
✔ 適合：首購｜情侶｜小家庭｜SOHO｜置產

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📌 屋主誠意出售，喜歡可談
📌 高樓＋挑高＋2＋1房＋雙衛浴產品，區域內稀有釋出

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楊定逢 0919-613-133

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