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“該社區近期已成交3房戶,459公尺到【臺鐵正義站(澄清路)】,總面積49.11坪,採光通風極佳”

7日上新信息完整

💎文山特區御廳苑🌈高樓景觀3房+平車💎稀有釋出

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單價
46.59萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡5年
型態電梯大樓
管理費3115元/月
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位7.71坪,平面式,已含售金內
首付2成約458萬,月還款59,383元
  • 所屬公司住商不動產-高雄文山帝堡加盟店
  • 經紀業名稱鈉多不動產有限公司

房源描述

林韋利
仲介,收取服務費
鈉多不動產有限公司
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📍 文山特區|御廳苑|地段優勢說明

 座落文山特區核心地段
高雄指標型成熟重劃區,街廓整齊、居住品質高,生活機能已全面到位。

✅ 商圈環繞,日常機能完整
鄰近陽明商圈,採買、餐飲、銀行、醫療資源一應俱全,生活便利度高。

✅ 交通動線順暢,通勤族首選
快速銜接國道一號、88快速道路,南來北往便利,市區與外縣市通勤皆合適。

✅ 未來捷運黃線利多加持
捷運黃線規劃中,文山特區設站,未來交通便利性與區域發展潛力可期。

✅ 優質學區,居住保值性高
屬明星學區生活圈,教育資源完整,自住、換屋族群接受度高。

✅ 鬧中取靜,純住宅環境
周邊多為住宅規劃,遠離工業區與大型幹道,居住環境單純安靜。


榮獲114年度多次績優人員。
👉林韋利-0985-272-287👈

住商不動產-文山帝堡加盟店
鈉多不動產有限公司
高市地政籍字第10432625100號

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房貸參考再計算一次

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月還款5.9萬(30年)

總售價2,288萬

首付 458萬(20%)

貸款 1,830萬

利息 307.8萬 (1.062%)

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混搭風23坪80萬

周邊配套

房屋地址
高雄市三民區文安南街
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近正義火車站

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