🏡 【出售文】大橋頭捷運宅🔥一手屋 可塑3房！🔥
🔴🔴🔴 ✨全台大熊獨賣🐻！正捷運宅夢幻釋出✨
這些不接受的就跳過吧！😆
⚠️ 缺點：屋齡46年比較舊，
⚠️ 缺點：沒有管理員幫你收包裹。
⚠️ 缺點：要自己倒垃圾,這裡鄰居素質、顏值高。
📍 台北市大同區重慶北路三段136巷 3樓
🔴類型：零公設還有增建的爬樓梯公寓
🔴樓層：3樓 / 總樓高5樓
🔴 格局：目前開放式（舊薄木板隔間都拆了,可改3房）
🔴權狀坪數：21.47坪 （零公設！空間不浪費）
🔴另增建坪數：天井增建約3坪（不在權狀內）
🔴土地分區：地段保值王→住四用地，高容積率，建商渴望。
🔴土地持分：5.26坪
🔴屋齡：46年 （老屋都是先發跡的好地段！）
🔴座向：座北朝南、發財不難
🔴瓦斯：有天然瓦斯 (這很難得)
🏗️屋主已幫你：
拆光20年老裝潢，全室粉刷成「我能年輕20歲」的霧鄉色
🐻大熊已幫你：
擺好IG風軟裝（家具、擺設售出即撤，照片僅供腦補，那是我的生財工具不送喔，屋主持有快50年了，不是投資客房好嗎）
🚇 近大橋頭捷運站3號出口450公尺，交通超方便！
「捷運站在我家鞋櫃！通勤秒變🏃♂️400百米賽跑冠軍」
🏠 一層2戶，私密性高，免管理費，鄰居素質佳,每周刷地！
💰 💰💰售價：1588萬 💰💰💰
⭐屋主為何要賣? 一手持有,年事已高,希望合理價格出售。
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🌟 你為什麼一定要看這間？🌟
✅ 中和新蘆線450公尺，出門走走就上車，超方便！ 🚆
✅ 住四用地，高容積率，開發潛力強！建商都愛它 🏗️
✅ 不是海砂屋，無輻射、無傾斜，安心住！ 🏠💖
✅ 室內格局可重新規劃，變身夢幻大3房！ ✨
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🏡 【大橋頭捷運宅🐻大熊來畫重點】
💰📈地點＋土地價值＝抗跌保值王，這區的建商都在盯！
🏠 首購族的捷運夢🚇
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日辰日安有限公司
林誠泰(113)桃市經字第001995號
