✿ 房屋特色 ✿
．一層一戶邊面採光
．高樓景觀視野極優
．美麗屋況即可入住
．近百年台北植物園
．博愛特區治安極佳
．鄰近捷運交通方便
．生活品質及機能的住宅環境

「御荷園」位在博愛路底、植物園門口，距離玉山官邸約200公尺、捷運小南門站約80公尺。鄰近學校眾多，地處博愛特區，治安有保障，挾林蔭大道、植物園等環境優勢，地段鮮少釋出極具稀有性。

正臨30米綠蔭博愛路，3分鐘內可步行至已有近百年歷史的台北植物園。

官邸周遭不易斷水電，基地周遭多為機關用地和公家宿舍，加上地處博愛特區，不但住宅環境單純，官邸為鄰，周遭又是中央政府機關圍繞，不但官家多於民宅，憲兵、警察巡邏密集，遇上天災也幾乎不易斷水、斷電。

除鄰近國家政治中心、周遭多學校外，植物園的健康環境更是御荷園標榜「正臨30米大道亦可開窗」的主因。

御荷園基地約101坪，地上12樓、地下2樓，獨棟規劃單層單戶61坪，總戶數11戶。全棟三面採光，引進充沛自然光，結構達6級抗震係數標準。全棟東西向，建物正面採用深凹陶瓷隔熱玻璃，強調節能效果。

本物件銷售含車位說明：
一樓平面車位 1座
地下自動倉儲 2座

本物件除地政登記坪數外，現況另有增建歡迎來電洽詢，如需詳細資料店頭可提供查閱，謝謝~
☎ ☎☎ 歡迎來電預約賞屋 ☎ ☎ ☎
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✿ 個人簡介與服務 ✿
ღ 96年進房仲業，專營東門永康商圈.古亭商圈.南門商圈。
ღ 經歷直營店.東門店.羅斯福路店.大安公園店.古亭以及南門店任業務副理、店長。
ღ 直營店全公司店長競賽第一名、業務人員競賽第一名。
ღ TVBS.蘋果日報.NOWnews.聯合新聞網.民視等專訪。
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✿ 公司介紹 ✿
『中信房屋-群信房產』深耕於大台北地區，
擁有數十位專業資深經紀人及友好團隊合作文化，
主管群資歷豐富，對於不動產買賣擁有多年實務經驗！
完整的教育訓練升遷制度，及E化配對多元行銷，
依品牌理念「專業.安全.熱誠」，來滿足客戶服務需求，
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讓房仲不只是房仲，中信房屋幸福一家人更是您值得信賴的好朋友。
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經紀人：陳正(105)北市經證字第02354號