💥開價低於實登🏞️🏙️ 楠梓｜都會公園捷運景觀宅
🦢 天鵝堡｜┬大 2 房 2 衛 2 陽台｜平車｜永久棟距
✨ 新成屋 × 永久棟距景觀 × 捷運宅
住在城市裡，卻每天看見綠海。
📌【基本資料】
📍 地址：高雄市楠梓區惠正街 ⭐ 號
🏢 樓層：6 樓／13 樓
🏗️ 建築型式：大樓
🕰️ 屋齡：約 2 年
🛡️ 管理：24H 物業管理
📐【格局與坪數】
🛏️ 格局：2 房 2 廳 2 衛 2 陽台(稀有)
📏 總建坪：38.22 坪
🏠 主建物：16.65 坪
📦 附屬建物：3.92 坪
🏢 公設：12.21 坪
🚗 車位：B1平面車位
💰【售價資訊】
💵 總價：1,258 萬
📊 單價：約 32.9 萬／坪（含平車）
⭐【物件亮點】
🌳 都會公園捷運｜綠廊道永久棟距，景觀不被擋
🛁 2 房 2 衛配置｜稀有格局，生活更舒適
🚗 平面車位｜停車不將就
☀️ 採光通風佳｜格局方正好規劃
🏡 新成屋屋況佳｜可立即入住
📉 公設比約 31.9%｜新大樓中表現亮眼
🚇【地段＆生活機能】
🚆 R21 都會公園捷運站｜通勤方便
🏞️ 都會公園就在旁｜運動、散步超加分
🛍️ 德賢商圈・後勁商圈｜採買便利
🌆 離塵不離城｜真正鬧中取靜 82期重劃區
🎯【適合這樣的你】
✔️ 想住新屋、又堅持景觀不被擋
✔️ 重視生活品質、不要壓迫感
✔️ 捷運＋平車一次到位
✔️ 自住或長期持有，看重保值性
📞 賞屋請洽
朱博良｜☎ 0960-020-101
（591 留言易漏，建議直接來電）
🏢 寬好寬不動產有限公司
👨💼 經紀人：陳咨齊（109）屏縣字第00133號
