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“低於周邊同格局物件均價,542公尺到【臺南市善化區蓮潭國民中小學】,上學超安心,附平面車位,進出超方便”

LM「藏金」飯店式收租雙套房+平車+雙機車位

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單價
29.63萬/坪
現況套房
朝向西南
用途住商用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費1600元/月
公設比41%
主建物
查看坪數說明
車位6.59坪,平面式,已含售金內
首付2成約160萬,月還款20,703元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司幸福家不動產-善化加盟店
  • 經紀業名稱鴻運鴻不動產開發有限公司

房源描述

陳天正
仲介,收取服務費
鴻運鴻不動產開發有限公司
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案件說明:

1. 雙套房,目前一房出租中(月收租金$8500);另一房可看屋,租約隨同轉移

    附固定二個機車位

    汽車位(B2-8):出租中,$3000/月

2. 大型社區(189戶,一層9戶)管理,24小時保全,公設:健身房、閱讀室、游泳池

    *宇成商旅與社區共用大廳,共同維護公設及環境,社區維護整潔、完善

3. 位於善化LM特區,環境優美,生活機能完善

    *出社區即商店街,飲食方便

    *社區旁即大型停車場,親友來訪方便

    *社區對面就是大型幼兒園;走路到蓮潭國小、國中也只要700公尺

4. 學區:幼兒園、蓮潭國小、蓮潭國中(2025.08招生)

5. 交通機能:近南科,通勤約10-15分鐘;

                      近西拉雅大道、台1省道、善化交流道(南二高),交通便捷

提醒,貸款方案(成數+利率)需視 案件本身估值 及 申貸人財力條件而定

歡迎預約看屋

陳天正 0978230872
Line: lance.ym.chen
不動產經紀營業員(111)登字第413719號
租賃住宅管理人員(112)登字第014782號
幸福家不動產 善化加盟店
鴻運鴻不動產開發有限公司
台南市善化區建國路29-12號

*以上資料僅供參考,如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由,一律以謄本登記為準*
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Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.1萬(30年)

總售價798萬

首付 160萬(20%)

貸款 638萬

利息 107.3萬 (1.062%)

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工業風10坪200萬
現代風10坪

周邊配套

房屋地址
台南市新市區陽光大道
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近南科火車站

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幸福家不動產