法國之星.9樓/客變2房/B2大車位.誠可議

🏠【中壢．法國之星｜高樓層9樓景觀裝潢戶｜客變大2房｜B2大車位】
🔥 稀有釋出｜少見大坪數三改二房🔥
📣 看房免費，非常歡迎預約看房
📣 歡迎出價，屋主誠可議
📌 仲介勿擾

【📌 基本資訊】

📍地址｜桃園市中壢區環西路二段300巷8-2號9樓
🏢社區｜法國之星
🏠格局｜2房 + 1更衣室 / 2廳 / 2衛 / 1陽台（原3房客變）
📐坪數｜權狀 41.24 坪｜室內 21.08 坪（少見大坪數）
🏙樓層｜9F / 15F（高樓層景觀戶，前方無遮蔽）
🚗車位｜B2 靠柱平面大車位（4.69 坪，雙車位格局）
💰開價｜1538 萬（歡迎出價，屋主誠可議）

【✨ 房屋特色亮點】

✅ 客變3房設計，改為2房 + 1更衣室，空間寬敞又實用
✅ 高樓層視野遼闊，白天採光明亮，夜晚景觀開闊，風流動性佳
✅ 屋況極佳，精緻裝潢，拎包即可入住
✅ 社區門口即有公車站牌 / U-Bike，步行可達 A21 捷運站，中壢交流道車程近
✅ 機能強大：光明公園、中壢運動中心、中壢夜市、全聯、麥當勞、中壢高中步行可達
✅ 24 小時保全管理、代收包裹、安全便利
✅ 公設齊全：健身房、KTV、兒童遊戲室、交誼廳、桌球室、包裹收件箱等
✅ 投資自住兩相宜：社區租金行情約 $30,000~32,000/月，租金投報率 ~2.5%

【📍 生活機能距離一覽】

🚉 交通｜捷運 / 高速公路
・A21 環北捷運站｜1000 公尺
・國道一號 中壢交流道｜1800 公尺・宏國大樓 公車站牌｜100 公尺
・U-bike｜100 公尺

🛍 採買｜生活機能
・全聯 / 麥當勞（中壢環西店）｜120 公尺
・興國公有市場｜1000 公尺
・SOGO 中壢店｜1300 公尺

🏫 學區｜教育資源
・中壢高中｜450 公尺
・中壢高商｜650 公尺
・中央大學｜2500 公尺

🏞 休閒｜公園與運動中心
・光明公園｜290 公尺
・中壢國民運動中心｜290 公尺
・成吉思汗健身房｜76 公尺

🏪 便利商店
・全家（環西店）｜6 公尺
・7-ELEVEN（王子門市）｜290 公尺
・OK（中壢運動中心店）｜290 公尺
・萊爾富（環北店）｜500 公尺
・全家（元權店）｜600 公尺

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