🏠 霧峰四德路核心地段｜創業與生活的完美平衡｜金店面透天 🏠
【地段優勢：人潮與錢潮的匯點】 📍 黃金商圈：坐落於四德路最熱鬧的「小吃一條街」，區域商業氣息濃厚。 🍱 機能制霸：周邊餐飲商家密集，擁有穩定的在地消費客群，適合各類零售、連鎖餐飲或個人工作室進駐。 🚗 便利交通：門前空間方便停車，無論是客戶來訪或是自家卸貨，動線皆順暢無阻。
【屋況亮點：老建築的紮實與蛻變】 ⚡ 安全規劃：屋主極為重視居住安全，全屋電路已重新配置，大幅降低老宅用電隱慮。 🏗️ 結構紮實：原始屋況維持極其用心，牆面乾爽，展現出老牌建築的優良工法與耐用性。 🕰️ 空間靈活：格局方正、動線流暢，不僅保留了傳統透天的懷舊韻味，也為新屋主預留了極大的室內設計與改裝彈性。
【格局特色：店住兩用，資產配置首選】 🏢 高效能空間：一樓規劃為營業店面，樓上則可作為舒適住家，達成「樓下賺錢、樓上休息」的效率生活。 🛏️ 大 4 房規劃：室內建坪達 44 坪，4房2廳的寬敞格局，足以承載三代同堂的家庭需求。 ☀️ 通風採光：傳統透天特有的前後對流，讓室內維持良好通風與自然採光，居住環境舒爽不壓迫。
