✅ 彰化後站成熟生活圈，走路就有市場、商店
✅ 稀有「三房＋兩衛＋平面車位」一次到位
✅ 5樓適中樓層，採光通風佳、安靜不吵
✅ 室內24坪實用空間，格局方正好規劃
✅ 低總價，對比周邊同型產品極具優勢
🏠 物件詳細介紹
這不是一間華而不實的樣品屋，是你未來的生活
而是一戶真正適合「長久居住」的成家型住宅。
本案位於正核心的「彰化後站生活圈」，這個區域最大的優勢是——生活早就成熟，不用等建設、不用賭未來。房屋位於 中樓層，不是低樓層的潮濕吵雜，也不是高樓層的電梯久等，是多數自住客最喜歡的「剛剛好樓層」。
室內主建物 24.32 坪，規劃為 3房2廳2衛浴，
每一個空間都用在刀口上，沒有浪費的走道坪數。
✔ 客廳尺度完整，沙發＋餐桌配置沒問題
✔ 三間臥室都放得下標準雙人床
✔ 兩套衛浴對家庭來說是「住過就回不去」的配置
尤其對早上要上班、孩子要上學的家庭來說，不用排隊搶廁所，生活品質差很多。
🚗 平面車位＝真正的日常便利
這一區很多同總價產品「沒有車位」或「機械車位」，但這戶是實實在在的平面車位，好停、好進出。下班回家不用繞、下雨天不狼狽，對每天通勤的家庭來說，這是長期會感謝自己的選擇。
🛍 生活機能｜走得出門，就叫方便
住在這裡，不需要刻意開車找生活。
📍 彰化後站商圈：餐飲、超商、日常採買齊全
📍 市場、全聯、在地小吃：生活成本低又便利
📍 學區資源完整：適合有小孩或未來規劃家庭
📍 交通順暢：市區移動、通勤都方便
這是一個「住過就不想搬走」的生活圈，也是許多在地人指定想買、但釋出極少的區域。
🏡 房屋條件好
同樣是 30 年左右的華廈，
多數你會看到的是：
❌ 兩房或三房一衛
❌ 沒車位或只有機械位
❌ 室內坪數被公設吃掉
❌ 總價卻差不多甚至更高
而這一戶是：
✔ 三房 ＋ 兩衛浴
✔ 平面車位
✔ 室內實在坪數
✔ 總價 758 萬
這不是話術，
是你實際多看幾間後，會發現它「真的比較划算」。
👨👩👧👦 適合哪些人？
✔ 首購族，想一次買對、不想兩三年就換屋
✔ 小家庭，重視生活機能與實用空間
✔ 在彰化市工作、想住市區的上班族
✔ 父母想幫孩子準備一間穩定的家
💰 價格分析｜為什麼現在是好時機？
以彰化市後站生活圈來看，
758 萬含平面車位＋三房兩衛，在目前市場上屬於「誠意開價、非亂喊」。
屋主出售原因單純，
沒有投資包裝、沒有話術堆疊，
是認真想找下一位好屋主。
這種物件——
不是等你，是等第一個懂得比較的人。
📞 看屋提醒
通常是這樣：
「先看的人，覺得不錯」
「第二組來，開始考慮」
「第三組出現，第一組回頭已經來不及」
如果你正在找
✔ 三房
✔ 市區
✔ 有車位
✔ 總價壓在 800 萬內
那這一戶，真的值得你親自來看。
📞 預約看屋專線
0919-100459 林’s
💫 中部地區免費提供估價銷售報告
