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“低於周邊同格局物件均價,389公尺到【林口國民運動中心站】,總面積47.15坪,採光通風極佳”

信息完整

【富璟團隊】愛智🔥專任|童話世紀高樓景觀採光戶|成熟生活圈

單價
44.94萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡18年
型態電梯大樓
管理費2362元/月
公設比29%
主建物
查看坪數說明
車位9.81坪,平面式,已含售金內
首付2成約374萬,月還款48,480元
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司中信房屋-林口A9
  • 經紀業名稱圓熙不動產股份有限公司

房源描述

黃愛智
仲介,收取服務費
圓熙不動產股份有限公司
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【童話世紀】高樓景觀戶|3 房平面車位|成熟生活圈自住首選

室內使用空間約 27 坪
3 房 2 廳 2 衛 1 陽台|坡道平面車位(好停⭐🔥)
高樓層景觀、採光通風佳,格局方正好規劃,是林口在地換屋、自住客長期青睞的成熟社區。


✦ 社區簡介|穩定成熟、住得久的選擇

「童話世紀」位於新北市林口區中山路

  • 樓層規劃:地上 15 層、地下 4 層

  • 結構:RC 鋼筋混凝土

  • 總戶數:約 543 戶

  • 外觀:方塊磚立面,屬於耐看型成熟建築

  • 產品規劃:2–4 房,坪數約 16–44 坪

✦ 本戶優勢|高樓景觀+好格局

  • 🌇 高樓層,視野遼闊、採光明亮、通風良好

  • 📐 格局方正,動線流暢,家具好擺、空間好規劃

  • 🌳 客廳窗景面 中庭綠意與遠棟距,居住感受舒心

  • 🚗 坡道平面車位,好停、實用度高

  • 🏠 3 房 2 衛配置,適合小家庭或換屋族

✦ 公共設施|社區機能齊全

  • 24 小時專業物業管理

  • 公設包含:

    • KTV 歌唱室

    • 撞球台

    • 健身房

    • 兒童遊戲室

  • 社區規模完整,管理制度成熟

✦ 地段與生活機能|舊市鎮×新市鎮交界

  • 位於 中山路,商家林立、生活機能成熟

  • 對面即為 富貴公園,綠地就在眼前

  • 後方鄰近國家一號院,鬧中取靜

  • 🚌 樓下即有公車站牌,通勤方便

  • 鄰近郵局、銀行、各式商店,日常採買超便利

📍 中信房屋林口A9店|富璟團隊

👤 聯絡人:店經理黃愛智 

📞 手機:0987-275-862 

營業員證照:(102)登字第248779號|經紀人證照(107)金縣字第000050號楊冠群

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【我是中信房屋林口A9加盟店經理黃愛智】

102年入職不動產直營體系,連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模

曾任信義房屋店主管,培育多位房仲新秀,至今房仲資歷已滿10年。

愛智相信所有的相遇都是久別的重逢,買賣房屋是一種緣份,也是一份責任。

一期一會的態度每位客戶,全力以赴、真誠以待❤️

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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念

以『受人之託、忠人之事』的服務態度

讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光。

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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣

中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關

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【不動產事業群服務據點】

◆ 中信房屋  林口A9加盟店    新北市林口區仁愛二路31巷16號

◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店  台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店  台北市士林區忠誠路二段54號

◆ 中信房屋 信義101加盟店   台北市信義區莊敬路224號

◆ 圓璽不動產  商仲事業部    台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 圓璽不動產  資產管理部    台北市士林區忠誠路二段52號3樓

◆ 圓璽不動產   天母二處       台北市士林區忠誠路二段114之1號

◆ 圓疆不動產  土地開發部    台北市士林區文林路418號2樓

廣告聲明

★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。

★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時,係以房屋標的物附近街景照片供參考示意

★本廣告所刊載之格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,實際仍依房屋現場為準。

★物件之主要用途如非住家時,系統因房間數為必填選項,實際用途仍依地政機關登載為主,未免誤導特此說明。

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Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.8萬(30年)

總售價1,868萬

首付 374萬(20%)

貸款 1,494萬

利息 251.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市林口區中山路
生活機能
近便利商店;傳統市場;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近林口站捷運站

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