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🏆徐爸爸🏆高鐵【富廣新東方】核心地段高樓層2+1房雙平車

單價
54.02萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡17年
型態電梯大樓
管理費10140元/季度
公設比29%
主建物
查看坪數說明
車位19.009坪,平面式,已含售金內
首付2成約696萬,月還款90,340元
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-縣三鎏金加盟店
  • 經紀業名稱不動產營業員

房源描述

徐子恒
仲介,收取服務費
不動產營業員
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✅高鐵特區,鄰文興路商圈,生活機能完善。

✅明星學區:東興國中、嘉豐國小,走路上下學免接送。

✅知名優質富廣建設,全區131戶純住宅零店面,住戶單純素質優。

✅中高樓層,戶戶邊間,三面採光通風好,主建物28坪,空間感舒適,衛浴皆開窗。

✅稀有面公園景觀,公領域空間超大,現況為2+1房,可輕鬆隔回大三房。

✅稀有B1雙平面連號車位,車位在電梯口右手邊,類似獨立車格好停車。

✅24小時警衛管理,車道單一進出口(摩托車汽車共用)。

✅垃圾回收間在B1車道口。

✅公設每一棟都有,都在一樓,有室內閱讀區、視聽室、兒童遊樂室、健身房、接待大廳、中庭花園等等。

===========================

🤩我一直相信!

【房子不是賣給出價最高的人,而是賣給最適合的人。】

因此在每一次服務中,我會先做完整評估:

需求、預算、風險、時間點,

確認這是一筆「對你有利」的交易,而不是只對市場有利。

在服務過程中,我堅持三件事:

🌞行情與數據說清楚,不製造焦慮

🌞風險一定提前說,不留事後補充

🌞流程與資訊完全透明,不讓你靠猜

💎【成交只是結果,判斷才是價值】💎

這是我對專業最基本的要求。

📞 歡迎來電賞屋:0988-595-970 徐子恒

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🏆 2024年07月 百萬經紀人員

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🏠 鎏金不動產有限公司

📋 經紀人員:徐子恒(112)年登字第440309號

🤩我會替你踩剎車的房仲,不是只會幫你踩油門的那種。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款9.0萬(30年)

總售價3,480萬

首付 696萬(20%)

貸款 2,784萬

利息 468.2萬 (1.062%)

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房屋地址
新竹縣竹北市復興七路
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校

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