同星團隊🎊【宏道帝寶8-1區】靜靜登場優選案｜3房露台戶🎊
🌳 城市級生活一次到位
📍 寶山環城東路 × 環城西路 交叉口
鄰國道一、國道三，往竹科、市區快速不塞，生活便利、環境單純。
🔑 社區資訊
基地面積：5,055.43 坪
建蔽率：39.97%
公設比：34.8%
樓層：16 棟｜地上 7 層、地下 2 層
車位：平面式 419 個
結構：RC 鋼筋混凝土
坪數規劃：
2 房｜28 坪
3 房｜31 / 38 坪
4 房｜60 / 74 坪
🌆 城市級生活，一次享有
✔ 智慧 × 健康雙主軸規劃
✔ 國道 3 超近，南北通勤高效率
✔ 竹科 8 分鐘 → 更近、更快、更不塞
✔ 華德福優質校區已進駐
✔ 寶山農會、生鮮超市、餐飲廣場陸續到位
✔ 8 座主題公園 → 親水、親綠，充滿度假氛圍
🏡 生活機能
學區：雙溪國小、寶山國中（車程約 8 分鐘）
公園：寶山生態公園（車程 8 分鐘）
採買：美廉社寶山雙豐店（車程 8 分鐘）
交通：快速連接國道 1、國道 3，往竹科、市區皆便利
🧱 建材設備（標準配備）
櫻花廚具
衛浴：TOTO / KARAT（二選一）
全室隔音木地板、RAK 衛浴・陽台磁磚
SHOWA 昭和鋁窗 + Poll-tex 荷蘭防霾紗窗
6+6 Low-E 玻璃
樂奇正壓換氣系統
青葉銀立淨乳膠漆
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永慶不動產竹北科大同星加盟店✪同星團隊
經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
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