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“低於周邊同格局物件均價,572公尺到【臺中市南屯區文山國民小學】,上學超安心,總面積55坪,採光通風極佳”

專任-彩虹城2期次頂樓無限視野大四房B1大平車稀有釋出

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單價
32.69萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費2800元/月
公設比39%
主建物
查看坪數說明
車位6.639坪,平面式,已含售金內
首付2成約360萬,月還款46,662元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-北屯運動中心加盟店
  • 經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司

房源描述

黃偉典
仲介,收取服務費
大亨不動產經紀有限公司
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🔑 物件特色總覽:南屯稀有角地、永久棟距視野



  • 優越地段|嶺東/精科/中科大商圈核心



    • 本案位於向上路口旁,臨特3號道路,面對農業保護區,6米計劃道路四面臨路。



    • 車程約10分鐘可達台中市中心及七期重劃區,生活機能與交通便捷兼具。



  • 社區規劃|三棟14層地標大樓+完銷店面



    • 社區規劃三棟地上14層住宅,1樓共10戶店面已全數完銷。



    • 門廳挑高6.7米,設有健身房、交誼廳、社區電影院,公設機能完善。



  • 結構與設備|高規建材、德國淨水系統



    • 採用台灣水泥+SA級鋼筋續接器建築結構,穩固安心。



    • 全社區搭配德國淨水設備及雨水回收系統,環保又健康。



    • 永久棟距視野遼闊,可遠眺台中市區與大肚山景。



  • 建材配備|質感升級,住得更舒適



    • 大門配置感應式電子門鎖。



    • 廚房設有伸縮式置物籃架,空間靈活運用。



    • 主臥衛浴配備免治馬桶座,質感生活一應俱全。



  • 完善生活圈|學校、公園、市場近在咫尺



    • 學區:文山國小、安和國中。



    • 公園:保安公園。



    • 商圈:忠勇路商圈、嶺東特區,食衣住行超便利。



  • 本戶特色|朝東景觀戶,千萬等級視野



    • 朝東面向七期重劃區,高樓層景觀戶,視野遼闊無遮蔽。



    • 屋況極佳,高質感裝潢設計,無須整理即可入住。



  • 車位優勢|B1大車位+加大上下車空間



    • 配有B1平面式大車位,車位旁邊預留空間,開門上下車更輕鬆。



    • 不必擔心與鄰車過近,愛車停放無死角。



  • 隱私規劃|兩戶共用一部電梯



    • 每層兩戶一梯,居住隱私性高,安靜舒適不被打擾。

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房貸參考再計算一次

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月還款4.7萬(30年)

總售價1,798萬

首付 360萬(20%)

貸款 1,438萬

利息 241.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市南屯區忠勇路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構

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