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搶手房源品質商圈

🔥最超值🔥全新落成✨️公園旁一層三戶微露臺大兩房兩衛平車

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單價
53.13萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡8個月
型態電梯大樓
管理費3976元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約374萬,月還款48,480元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-林口福樺中央店
  • 經紀業名稱未來不動產有限公司

房源描述

金牌專家
李文尊
仲介,收取服務費
未來不動產有限公司
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💎1.本社區近新北AI+產業園區ASML林口廠、文林公園(籃球場&羽球場&休憩涼亭等)、動態羽球場、國民運動中心等等生活機能完善。

💎2.社區樓下就有937公車站牌,近文化北路可銜接國道1號林口交流道、105市道改善工程,南來北往交通便利。

💎3.頤昌松琚採用「Alfa Safe 系統牆、柱中柱、一筆箍等工法」,大信防水,智慧型電力匯流排,總存水彎,防潮石膏磚,當層排氣等等,新屋裡公設比僅31%非常難得。

💎4.雙衛浴配備雙TOTO電腦馬桶、五合一暖風機、面盆水龍頭,KARAT衛浴五金。廚房配備Panasonic廚具,林內Rinnai三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機),櫻花Sakura洗碗機,人造石檯面,黑色鏡面烤漆玻璃。
💎
5.社區配置有接待大廳,自動感應信箱區,日式柵欄迎賓車道,頂樓多功能室。二樓有健身房,兒童遊戲室,空中花園(烤肉區、果嶺、戶外遊憩區、日式庭園涼亭)。目前為24小時保全管理,有垃圾回收集中區免用新北市垃圾袋隨時可倒。

💎6.本戶為兩房兩廳兩衛,室內接近18坪,陽台1.23坪+露臺約1.3坪使用空間比別人兩房還大好利用,三面窗戶朝東南白天上午迎接美好的早晨陽光。配備附大金冷暖變頻空調3台,惠而浦洗衣機+烘衣機各1台,Panasonic冰箱1台,櫻花16L恆溫熱水器一台,附所有傢俱家電皆為使用不到半年新品。

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並有各項諮詢服務:行情探討(社區行情及附近同質性物件行情)、稅費試算(房地合一稅、土地增值稅、契稅等)、屋況整理建議(整修、清潔、油漆粉刷等)

專人介紹請聯絡0978-570-332李先生

若未接聽請加LineID:Venson28或留言

住商不動產林口福樺中央加盟店

未來不動產有限公司

經紀人:楊景麟(103)北市經字第02094號

營業員:李文尊107登字第333242號

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月還款4.8萬(30年)

總售價1,868萬

首付 374萬(20%)

貸款 1,494萬

利息 251.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市林口區民生路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近總督府公車站; A9捷運站

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