🏆 枋寮火車站商圈｜中山路黃金透天店面
位於 枋寮中山路主幹道，鄰近 火車站與客運轉運站，每日通勤、購物、用餐人潮匯集，是枋寮少見的 雙站商圈店面地段。
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📍 真正商圈核心地段
本物件坐落於：
• 🚉 枋寮火車站
• 🚌 枋寮客運轉運站
• 🏥 枋寮醫院
三大生活核心交會區域，人流穩定，開店或自住皆便利。
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🏪 成熟商圈環境
• 7-11
• 枋寮郵局
• 各式餐飲與商家
生活機能完善，購物、用餐、交通都很方便。
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💰 收租潛力佳
本物件過去曾出租
租金約 $28,000–$32,000 / 月
✔ 投資收租潛力
✔ 車站人潮加持
✔ 店面需求穩定
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🏠 空屋｜使用彈性高
• 目前空屋，可立即整修或入住
• 店住兩用、自住兼開店、投資收租皆可
• 適合民宿、文創工作室、小生意經營
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🚗 停車便利
• 路邊停車寬敞
• 車子、機車都好停
• 無論自住或開店，都方便客人與家人使用
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📐 土地條件佳
• 地坪 21.5 坪
• 面寬 約4 米
• 空間利用靈活，比周邊近期成交坪數更大，投資或自住皆優勢明顯
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🌅 觀光與交通優勢
• 枋寮為往墾丁、台東的重要中繼站
• 鄰近枋寮漁港、海岸夕陽、彩虹藝鐵文化景點
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✨ 正商圈 × 正門牌 × 稀有透天店面
無論自住、開店或投資
都是枋寮少見的潛力店面物件。
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