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💎 物件核心亮點：
林口正核心，亞昕品牌保證 知名建商： 林口在地精品品牌「亞昕國際」打造，
建築品質與售後服務有口皆碑。
絕佳景觀： 本戶位處 12樓高樓層，採光充足，窗外視野開闊，回家即是享受。
黃金格局： 權狀約 31.84坪，精緻 2房2廳1衛，空間利用率高，附坡道機械車位。
屋齡極新： 屋齡僅約 2.8 年，公設完善（兒童遊戲室、閱覽室等），首購或新婚族的首選！
🛍️ 生活生活機能：
下樓即是繁華，轉身擁抱綠地 娛樂休閒：
步行即可到達 昕境廣場（國賓影城），看電影、吃美食超方便。緊鄰 8,000坪扶輪公園，是您散步運動的城市綠肺。
購物採買： 近 林口三井 Outlet、家樂福，採買精品或民生用品一應俱全。
優質學區： 目前學區為新林國小、南勢國小，教育資源優質。
🚌 交通機能：
四通八達，雙北通勤無礙 多線公車：
步行 2 分鐘內即有「扶輪公園」站牌：
937： 直達圓山捷運站。
925： 直達蘆洲、捷運三和國中站。
948： 直達板橋公車站。
967： 直達台北市政府站、國父紀念館。
捷運優勢： 鄰近 機捷 A9 林口站，快速連接桃園機場與台北車站。
🚀 未來發展潛力：
建設利多齊發，保值增值首選 文小五新校計畫：
市府已宣布在附近的「文小五」用地新設一所 全齡化國小（預計 115 年啟動籌備），
將整合教育、托育與社福，對抗少子化下的學額壓力，
這也是本物件未來最強的增值點！
國際 AI+ 智慧園區（林口工一）： 全球半導體巨頭 ASML（艾司摩爾） 投資 300 億進駐，
預計創造 2,000 個高薪就業機會。
高科技人才移入帶動購屋需求，房價支撐力極強。
第二運動公園： 就在附近！提供居民更豐富的運動設施與休憩空間，生活品質再升級。
勇冠不動產仲介經紀有限公司
(92)南市字第00940號 經紀人:陳億興
(102)新北經字第003016經紀人莊政順
