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“低於周邊同格局物件均價,59公尺到【關埔國小】,上學超安心,雙陽台,通風晾曬無煩惱!”

富春居A棟|高報酬雙室|14F視野雙享戶

單價
82.72萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途一般事務所
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡5年
型態電梯大樓
管理費2100元/月
公設比37%
主建物
查看坪數說明
車位13.071坪,平面式,已含售金內
首付2成約356萬,月還款46,208元
  • 經紀業名稱恆河不動產仲介經紀有限公司

房源描述

張詩妤
仲介,收取服務費
恆河不動產仲介經紀有限公司
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🚀 富春居 A棟 | 高報酬彈性商辦 | 14F視野雙享戶

🏆 稀有雙享: 內部已規劃為兩間獨立套房配置,空間配置精巧,高坪效設計創造最大化價值。

📈 高投報率: 依商辦用途可規劃為雙租賃單元,有效提高租金收入,遠超傳統辦公室投報!

🏢 合法事務所: 14樓高樓層,視野佳、採光好,法定登記為「辦公室」,A棟獨立門廳,企業形象優。

📍 關埔精華地: 地處COSTCO生活圈核心,地點無可取代,資產保值性高。

【關埔機能大加分】

📍 地點無敵: 正處關埔重劃區核心,鄰近光復路、慈雲路,交通便捷。

📚 明星學區: 步行可達知名關埔國小、光武國中,為區域內設籍熱點,強化資產增值潛力!

🛍️ 商業齊備: 步行即達Costco、迪卡儂,商圈成熟,生活機能完善。

🚄 交通優勢: 快速連結國道一號交流道,且近高鐵新竹站,南來北往商務移動效率高!

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房貸參考再計算一次

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月還款4.6萬(30年)

總售價1,780萬

首付 356萬(20%)

貸款 1,424萬

利息 239.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新竹市東區埔頂一路
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校

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