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“低於周邊同格局物件均價,454公尺到【林口國民運動中心站】,高樓層,享開闊視野”

富堡晶都精緻美宅車✨

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單價
44.83萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費2079元/月
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位8.22坪,平面式,已含售金內
首付2成約292萬,月還款37,836元
  • 所屬公司住商不動產-A7捷運站前加盟店
  • 經紀業名稱善行資產有限公司

房源描述

曾先生
仲介,收取服務費
善行資產有限公司
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✨《物件亮點》

🔹 高樓層景觀佳,棟距大、採光通風優秀
🔹 低總價 1+1 房 精緻小宅,首購/置產都合適
🔹 收納完善、裝潢維持佳,屋況幾乎免整理
🔹 優質大社區、生活機能全滿分
🔹 富堡建設|總戶數175戶,公設比約33%

📐 建案規劃

  • 基地面積:約 620 坪/商業區用地

  • 建築規劃:地上 19F、地下 4F

  • 總戶數:170 戶住家 + 5 戶店面(含中信銀行 / 郵局)

  • 坪數格局:2房(23、24、31、32坪)

  • 一層 10 戶,2 部電梯

  • 公設比:約 33%

🀀􆰠公設豐富(全齡皆宜)

接待大廳、會議室、交誼廳、兒童遊戲區、KTV、健身房、
空中花園、中庭花園、Lounge Bar … 等等,
生活便利與休閒品質一次到位。

🏡《生活機能強大》

📍 位置優勢:中山路靜巷旁,重劃區規劃完整、綠覆率高

🌳 鄰近綠地

  • 富貴森林公園(步行 2 分鐘)

  • 林口國民運動中心(步行約 7 分鐘)|有泳池、健身房、羽球等完整設施

🛒 採買便利

  • 家樂福林口店(步行 12–15 分鐘)

  • 全聯林口民有店

  • 便利店、生活商家密集

🛍 商場娛樂

  • 開車 6 分鐘 → 三井Outlet、昕境廣場、國賓影城

  • 成吉思汗林口旗艦店亦在附近

🚆 交通便捷

  • A9 林口站:開車約 8 分鐘

  • 多條交通幹道可快速連接市區與國道

✨ 林口低總價質感 1+1 房|高樓棟距大、採光超好!
想找地段好、生活機能強、又能立即入住的小宅?
富堡晶都就是你的首選!

📌 高樓層景觀+三面採光通風
📌 屋況佳,收納裝潢一次到位
📌 林口重劃區生活機能成熟
📌 社區 175 戶、公設齊全、環境舒適
📌 周邊綠地、公園、商場、捷運全串接

#林口房屋 #富堡晶都 #林口捷運宅 #首購小宅 #林口生活圈 #重劃區 #林口中山路 #三井Outlet #林口運動中心

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  • 行情分析,賣屋不吃虧
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.8萬(30年)

總售價1,458萬

首付 292萬(20%)

貸款 1,166萬

利息 196.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市林口區中山路677號
生活機能
近公園綠地

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