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★google收尋士林房屋推薦
🌞 房屋介紹與特色
北士科‧士林TOD‧士林名宅｜自住置產雙贏首選！
位於劍潭&士林生活圈的電梯大樓，周邊環境優美，設施完善，滿足您日常生活的所有需求。
從學校、商圈、公園到超市，一應俱全。
交通便利：
🚶♂️ 步行約2分鐘即可抵達劍潭捷運站，方便快捷。
🚌 多線公車站在路口，無論往南往北，交通無憂。
居住環境優越：
🌟 已經絕版4米6的樓板高度，讓空間感倍增，提升居住舒適度，滿足複合式生活需求。
🌞 挑高設計有助於引入更多自然光線，並促進空氣流通，營造明亮且通風的居住環境。
✨ 漂亮舒適的環境，室內空間感寬闊，居住體驗極佳。
社區設施齊全：
🌳 內配備接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室等休閒設施，讓住戶無論是休閒、社交需求都能輕鬆滿足。
🏡 垃圾社區統一集中處理，生活無憂。
優質環境：
🌿 近士林夜市、家樂福、大葉高島屋，百齡國小、百齡高中明星學區圍繞，親子學區首選。
🏞️ 鄰近河濱公園、士林官邸、美術館，休閒文化皆具備。
北士科紅利｜輝達進駐，就業與房市雙利多
距北投士林科技園區僅約10分鐘車程，輝達等科技巨擘接連進駐，未來帶動高端就業與住宅需求，具備長線增值潛力。
雙TOD計畫核芯，未來潛力爆發
📌【劍潭TOD】計畫已由北市府啟動，預計引進商辦、住宅、文創、展演空間，打造北市新一代藝文生活軸心。
📌【士林TOD】也同步展開，以士林站為中心，整合周邊開發，引進多元商業機能，提升區域就業與生活價值。
兩大TOD核心交會，圓山窗外穩坐地段黃金交叉點，增值動能強勁
🏡 推薦族群
✔ 想要市區稀有挑高住宅的買家
✔ 科技業通勤族（北士科、南港園區）
✔ 重視生活機能與交通便利的家庭
✔ 尋求保值抗跌與增值潛力的置產客
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沅浩房屋仲介有限公司
(111)新北經證字第003931號 經紀人-謝秀羚)
補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主
6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
月還款8.4萬（30年）
總售價3,238萬
首付 648萬（20%）
貸款 2,590萬
利息 435.6萬 (1.062%)
