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“低於周邊同格局物件均價,364公尺到【高雄市鳳山區文德國民小學】,上學超安心,總面積62.213坪,採光通風極佳”

文山特區|崑庭棋琴|一層兩戶高樓層四房B2平車

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單價
25.69萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡26年
型態電梯大樓
管理費3002元/月
公設比27%
主建物
查看坪數說明
車位4.226坪,平面式,已含售金內
首付2成約320萬,月還款41,471元
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄美術南二加盟店
  • 經紀業名稱弘陽不動產股份有限公司

房源描述

張紀良👍
仲介,收取服務費
弘陽不動產股份有限公司
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文山特區大四房|青年路精華稀有釋出


物件介紹:
崑庭建設【棋琴四重奏】,社區僅 83 戶單純住家,位於正青年路精華地段,商家林立、生活機能完整,走路就能到長庚商圈與台鐵綠園道,通勤、採買、散步一次到位。

室內使用空間超過 36 坪,空間感舒適不壓迫,陽台進出動線分明,一層兩戶住家單純。雙衛浴皆有對外開窗,通風良好、濕氣不易殘留,更適合長期自住。

屋主惜屋、自住維護良好,頂樓防水已於今年 5 月重新施作完成(提供三年保固),全室重新油漆,買進即可快速入住,減少整理時間與額外支出。

社區有專人收垃圾,住戶免追垃圾車,僅無回收服務,生活作息單純安靜,非常適合小家庭、自營商、醫護通勤族或首換族群。

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房貸參考再計算一次

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月還款4.1萬(30年)

總售價1,598萬

首付 320萬(20%)

貸款 1,278萬

利息 214.9萬 (1.062%)

我要貸款

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房屋地址
高雄市鳳山區青年路二段358號

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張紀良👍

永慶不動產(加盟店)