🎯 【青埔絕版高坪效】✨城市遠見✨A17捷運學區・霸氣大四房+B1平車
💎 物件亮點，您不容錯過的稀有價值！
👑 主建物40坪！室內空間超實在！
主建物登記 40.804 坪，加上附屬建物總計 45.275 坪！得房率極高，輕鬆規劃標準大四房格局，室內空間比新大樓多出一個房間！
稀有華廈型態 (僅9樓高)，公設佔比低，把錢花在室內居住空間，高坪效就是王道！
🚇 步行到A17站！通勤便利宅！
位於青埔A17領航站生活圈，交通動線絕佳，不論是高鐵或機場捷運通勤都非常方便。
🌳 近公園學區，優質生活圈！
鄰近青園國小、青埔國中雙學區，免接送，孩子走路就能上學。
周邊綠地環繞，是青埔早期規劃宜居、素質高的指標社區。
🚗 坡道平面車位 (B1)： 停車無憂，愛車輕鬆停放。
💰 管理費合理： 每月管理費$4,325元，以總坪數來看，單價落在合理範圍，社區管理優良穩定。
📝 謄本資訊・一目瞭然
項目數據備註總建坪80.696 坪(含車位 11.114 坪)主建物40.804 坪青埔市場極稀有！超大室內空間！附屬建物4.471 坪含陽台、雨遮，空間實用社區名稱城市的遠見宜誠機構建設，品質有保障型態/樓層華廈 / 6樓 (總樓高9樓)低樓層、戶數單純車位坡道平面 (B1)停車最方便的B1樓層學區青園國小、青埔國中雙明星學區屋齡15.3 年屋齡雖較高，但換來超高得房率
🙋♀️ 許顧問貼心提醒
青埔現有新大樓主建物多在20-25坪之間，本案40坪的主建物是絕版規劃。若您有換屋需求，追求實用大空間，並重視捷運與學區的便利性，請務必把握這個稀有機會！
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許明峰｜貼心房產顧問
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永慶不動產青埔領航中悅加盟店（誠逸不動產有限公司）
經紀人：許國良 (104)桃市經字第000753號
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