✨台南公園第一排．永久棟距面樹海 ✨ 這不僅僅是一間房子，這是您在市中心擁有一片森林的機會。社區極少釋出的「朝南帝王座向」兩房，冬暖夏涼，搭配無敵公園景觀，回家就是度假的開始。
🔥必買三大亮點，錯過不再！
1. B1獨家「巨無霸」平面車位🚗🚙
真的很大！這不是一般的標準車位。這是本戶最瘋狂的隱藏優勢！
使用功效驚人：位於B1黃金樓層，動線極佳。現況空間寬敞到屋主有時甚至能停放停車（實際依現場停放個別），讓您省下買第二個車位的百萬預算！
愛車族首選：配備是開休旅車、大房車，甚至想再停機，這個車位能夠輕鬆滿足。
2. 稀有朝南．永久棟距面樹海 🌳
無價景觀：直面台南公園，擁有永久意棟距。窗外就是綠梧然的樹海，視野視野無遮蔽。
帝王座向：正朝南格局，採光通風極佳，完全注意西曬熱點，是台南最宜居的黃金方位。
3. 社區極為稀有釋出．絕版戶型 💎
想買也買不到：「公園麗致」社區住戶嚴重，這種「面公園+朝南+2房」的黃金組合，往往一釋出就被秒殺，市場上極度稀缺。
空間良好規劃：室內近20坪（主+附），格局方正，標準正2房，不浪費走道空間。
🏡物品基本資料
地點：台南市北區公園北路（近新光三越、台南公園）
開價： 1,298萬
總建坪： 37.304 坪
室內用途： 19.86坪（主建17.557坪+附屬2.305坪）
樓層： 10F / 14F（高樓層戶）
格局： 2 房 2 廳 1 衛
屋齡：約19年（95年）
車位： B1坡道平面（獨立超大車位）
管理費：約1,905元/月
🚶♂️ 生活機能好到沒朋友
商圈環繞：步行可逛「新光三越小北店」，生活採買超便利。
交通樞紐：位於市中心核心地段，四通八達。
學區綠地：鄰近百年台南公園，運動休閒大樓就到。
💎屋主惜售，懂貨的您請把握！ 這種集結「景觀、座向、超大車位」於一身的房子，在台南房市真的是可遇不可求。誠摯邀請您親臨現場，感受面對樹海的形象。
賞屋專線：0910-722-965 您的專屬經紀人：張文鵬
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