Lisa 老實說｜都廳苑在南高雄，真的算是大家心裡有數的豪宅
以前有位買方跟我說過一句話，我其實一直記得：
「住在這裡，很像買了一棟有人幫你顧的透天，很多生活瑣事都不用自己煩。」
📦 包裹、外送可以直接送到樓上，不用動手
🗑️ 垃圾門外就有人收，生活節奏差很多
🔧 簡單的水電問題，大樓機電人員就能先幫忙看看
🏗️ 吳寶村的案子，市場認得、也撐得住價
🌳 如果你喜歡綠蔭，下樓那一整片千坪中庭，其實就像自家後花園
這些事情單看都不驚人，但住久了會很有感，關鍵是管理費也不貴
也正因為這樣，這個案子我會建議：衣服要試穿 房子也要真的要來現場走一趟，來喝杯咖啡吧
📌 本案特色
✔️ 稀有格局｜60 米林蔭大道綠景首排
✔️ 全戶精緻裝潢｜搭配雙主臥設計
✔️ 雙平面車位｜如需增購可另洽建商
🏠 格局與空間規劃
【雙主臥＋次臥】空間機能彈性高，適合三代同堂或高資產小家庭。
【更衣室＋三衛浴】私領域規劃完善，居住舒適且具質感。
【公／私領域分明】進可招待賓客，退可享受生活美學，同時保障家庭成員隱私。
【雙陽台設計】生活與家事動線分流，乾濕分區更貼心。
🌟 大樓獨家特色
🏡 1500 坪中庭花園｜自然綠境・安全成長
精心規劃的大尺度中庭，兼具休憩與活動功能，孩童可於社區內安心遊戲，為家庭打造專屬綠意生活場域，捷運黃線完工後約800公尺。
🏢 500 坪獨立會館｜專屬場域・尊榮不打擾
配置咖啡 Lounge Bar、露天泳池、瑜珈教室、烤箱、SPA 區、KTV、兒童遊戲室、健身房與宴會廳，滿足休閒、健身、親子與社交需求，並由專人維護管理。
💡 會館採點數使用制，管理費約 80 元／坪，性價比高於多數同級社區。
🏨 飯店式管理｜從容生活・一步到位
外送、包裹、寄物代收直送到門口，垃圾集中收運，車道 24 小時嚴密管控，全面落實飯店式服務品質，讓生活更便利、更安心。
🏗️ 建築與社區定位
✔️ 新日鐵制震系統
✔️ 全棟軟水系統
✔️ 飯店式管理，富豪政商聚落
