位於新竹縣湖口鄉的北湖車站生活圈（或稱中國科技大學湖口校區周邊）。
這是一個結合了「學區綠意」與「交通潛力」的純住宅區塊。
周邊的環境優勢分析：交通樞紐優勢：通勤族的福音該處最大的亮點在於極佳的軌道運輸與公路網路，適合在湖口工業區或桃園通勤的上班族。
台一線（八德路）： 巷口出去即是省道台一線，南來北往的主動脈，開車約 10-15 分鐘可達湖口交流道。
• 地理位置中心： 位於湖口、新豐與楊梅的交界地帶，享有三方的生活機能。
採買便利： 開車約 5-8 分鐘可達湖口傳統市場或楊梅富岡地區，補足大型採買與日常食材採購的需求未來建設與區域發展規劃湖口鄉近年來是新竹縣發展的重點區域，以下是與該地址相關的利多：
1. 國道一號「湖口交流道」改善工程• 進度： 國道 1 號增設**第二對聯絡道（五楊高架延伸）**正在規劃與執行中。
• 影響： 長期以來湖口交流道塞車問題嚴重，未來五楊高架延伸至頭份，能有效分流長途車潮，縮短北湖地區前往竹科或桃園的開車通勤時間。
2. 湖口生命紀念園區計畫（已撤銷/轉型）
• 現況： 原本政府規劃在附近興建生命園區，但因地方民意反對已宣布終止。
這對該區地價是長期利空出盡，環境品質得以維持。
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