📍【地段優勢】
位於 台中市南區福田五街1
鄰近 文心南路軸線、捷運綠線、74快速道路
通勤便捷、生活機能成熟
中山醫學大學商圈核心，醫師、教授首選居住區
🍎【明星學區・稀有學籍地段】
指定 樹義國小雙語明星學區
連續四年滿額爆滿，家長爭相設籍
學區宅稀有、保值性強
提前三年卡位的熱門區段！
🏠【坪數與格局】
建坪：49.42坪
主建物：23.43坪 + 附屬：3.59坪
格局：3房2廳2衛
車位：B1坡道平面車位
管理費：月約3,356元
屋齡：約9年（品牌社區、維護良好）
次頂樓視野戶｜19F／20F 永久棟距不遮擋
社區212戶純住宅，低密度、2梯3-4戶不擁擠
「學區 + 品牌 + 樓層 + 誠意價」
閱文心不只是好地段，更是南區保值指標！
自住、學區卡位，市場上性價比最高的選擇之一。
💭｜諮詢速洽：凃惠如
☎️｜賞屋專線：0952-999-213 (可➕LINE)
🏅住商不動產 慕義怡和加盟店
♦️慕義地產開發有限公司
♦️經紀人：郭文琪(114)中市經紀字第02380號
