位於高雄市鼓山區核心重劃區——農十六特區旁，擁有區域性重大建設及未來生活機能提升潛力。遠雄房地產+1

鄰近凹子底森林公園，假日時可漫步綠意，自然與城市機能兼具，是都市中難得的綠肺生活圈。遠雄房地產+1

區域內有成熟交通系統（捷運／輕軌）與完善生活機能，生活便利，學區佳，適合自住或長期投資。房產線+1

本物件為「未整理透天」，代表買家可依個人喜好規劃格局與裝潢，空間彈性高，是想量身打造或用作改建的理想選擇。

價格「誠意十足／親民實價」，在農十六區內屬於少見高性價比透天釋出 — 對於預算敏感但想擁有透天屋優勢的買家，是超值機會。

⚡奕哥推薦⚡

Ⓣ此案件為專任委託 Ⓣ

請電話預約立即安排賞屋，讓奕淳為您服務
奕淳從事房仲業第8年，在各大自媒體平台擁有超 過5百萬流量觀看次數及萬人粉絲。

自媒體帳號名稱:(房產奕哥)，具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿，秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶，讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶，買的安心住的放心!!.

奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導，獨家創新的銷售風格深植客戶的內心，絕對值得您的信任

🏆113年度全台集團經營評鑑特優
🏆113年度全台集團店業績傑出獎

🏆112年台慶集團全台業績第六名

🏆112年台慶集團當月業績人效第一名

🏆111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10

🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名

🏆110年台慶品牌高雄市業績第一名

🏆109年全國店總業績傑出獎績優
【服務項目】
✔️市場行情查詢
✔️原有買方配對
✔️精準物件分析
✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商
✔️誠實告知,先誠實再成交的理念
✔️不動產相關問題隨時為您解答
✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢
­­­­_______________________________________

買方購置不動產所需要負擔的費用如下

1.  契稅 (政府核定房屋現值6%)

2.  代書費16000元 (買賣雙方各8000元)

3.  設定規費 (設定金額1/1000)

4.  銀行開辦費

5.  地震險、火災險 (銀行規定投保)

6.  履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000)

7.  銀行設定費 (有貸款才需要支付)

8.  買方仲介服務費 (成交價2%)

★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋

房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣

★您的一通電話，奕淳使命必達

本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員

榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書
榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人

💎王奕淳店長
☎圓夢專線:0901499331
LINE號碼搜尋: 0901499331

📍 ┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司

📍 ┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號

📍 ┃高市地政籍字第10930381700號

📍 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號