🏠 社區與物件核心優點
麗園社區總戶數僅 46 戶，是北大特區內極為稀有的低戶數、高質感純住宅社區。
【黃金格局】：室內方正，主建物達 29.179 坪，實坪感遠超相同建坪的新案。
【明衛通風】：難得的雙衛浴開窗設計，保持室內乾燥不潮濕，居住品質大大加分。
【高樓層視野】：位於 8 樓黃金層，採光通風兼具，環境安靜舒適。
📍 生活機能：北大「心臟地帶」
最強採買：步行約 2-5 分鐘內可達 家樂福三峽店、全聯福利中心，生活物資採買極其便利。
優質學區：明星學區 桃子腳國小 與 北大高中 在側，提供孩子優質的教育環境。
質感生活：下樓即是 1.2 公里的 學勤路藝術大道，綠意盎然，散步至北大校園僅需數分鐘。
🚌 交通優勢：快速公車第一站
社區旁即是公車站（學勤路站），多線快速公車系統發達：
快速轉乘：搭乘 916、922 約 20 分鐘直達 捷運永寧站。
直達台北：939 直達信義計畫區、932 直達板橋車站。
未來利多：鄰近未來捷運三鶯線，增值潛力值得期待。
📞【聯絡人：有巢氏郭嘉慧 0979666963】同LINE ID 591訊息會延遲遺漏，煩請加LINE聯繫呦！
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