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“低於周邊同格局物件均價,157公尺到【九如站】,總面積54.886坪,採光通風極佳”

【陽明商圈】室內大空間~四房大平車

單價
21.83萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡26年
型態電梯大樓
管理費2000元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約240萬,月還款31,087元
  • 經紀業名稱丞陽不動產仲介經紀有限公司

房源描述

尤兆名
仲介,收取服務費
丞陽不動產仲介經紀有限公司
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🚗 交通樞紐優勢:四通八達

此區域為高雄東側的交通心臟地帶,具備「一快、一鐵、一輕軌」的便利性:

  • 高速公路:快速銜接 國道一號九如交流道,適合通勤族或跨區工作者。

  • 大眾運輸

    • 鄰近 台鐵正義車站(地下化後環境優化,可直通高雄車站或往屏東)。

    • 靠近 輕軌 C29 樹德家商站,連結大順路環狀路網,未來可串聯義享天地、大順好市多。

  • 地理位置:位於三民區與鳳山區交界,往南直達 衛武營藝術中心,往北可通 澄清湖 或 科工館 綠地。

🛍️ 生活機能:四大商圈包圍

該物件處於高雄發展成熟的傳統核心區,生活採買極為便利:

  • 四大商圈:結合 陽明、大昌、建工、武廟 商圈,從平民小吃、連鎖餐飲到生活雜貨(全聯、家樂福)一應俱全。

  • 生鮮市場:擁有 武廟市場(高雄知名美食集散地)與 正義市場,滿足日常採買需求。

✅ 明星校區:陽明國中、光武國小,金榜題名第一站。

✅ 室內大空間:主附建物近 36 坪,孩子成長不必委屈擠小房。

✅ 邊間採光:三面採光、格局方正,讀書環境明亮通風。

✅ 便利生活:下課買點心、超市採買下樓就到。

💰 總價 1,198 萬(配 B1 平面大車位),買學區也買生活品質!

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專案經理 | 尤兆名

行動專線 | 0966-143-966

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月還款3.1萬(30年)

總售價1,198萬

首付 240萬(20%)

貸款 958萬

利息 161.1萬 (1.062%)

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北歐風33坪301萬

周邊配套

房屋地址
高雄市三民區覺民路262號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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