一.新興國宅3期自70年代迄今已40餘年，周邊商場環境成熟，有商圈、有交通、有學區應有盡有。
二.格局方正且透風，3間房間均有開窗，雙陽台，1間衛浴+1間廁所均有開窗，屋況老舊須整理。
三.7-11 走路3分鐘，金華市場(早市)走路5分鐘，利南市場(黃昏市)走路5分鐘，碳佐麻里總部及台南誠品生活館走路5分鐘，大台南觀光城走路6分鐘，慶南街(中街)走路5分鐘。
三.臨地國有建地，目前現況規劃為千坪大型停車場，停完車就可以直接上樓，相當便利。
四.濱海公路(台17線)就在旁邊，去安平去高雄、去市中心都很方便，開車接86號快速道路大約12分鐘。 五.看房請提早預約。
