🏬【遠雄峰蘊｜6米大面寬金店面】
三民核心 × 雙鐵雙學區 × 國道樞紐點 🔑
公設：33.59%
權狀坪數：29.18坪
主建物：16.29坪
附屬建物：3.09坪
土地：2.49坪
三民區店面實登衝到69萬了…啊這間平轉？🤔
講真的，現在錢放在銀行就是變薄。
啊如果想找地方擺，與其追股市沖沖樂，不如看這種「實登已經幫你劃好底牌」的。
「遠雄峰蘊」店面，三民區九如路上。
隔壁戶去年8月實登成交，69.5萬／坪。
阿這間現在開價是多少？我只能說，還沒跟上那個高點。
啊這店面是長怎樣？
👉 6米面寬——這數字的意思就是：招牌掛上去，路過想忽略都很難。
👉 樓上就是508戶住家，+旁邊光武國小、民族國中。
👉 講白一點，家長接送、住戶下樓，就是你的基本流水。
買店面最怕什麼？
怕買在沒人的地方。
啊這裡：
✅ 走路到輕軌＋台鐵科工館站（大概500公尺）
✅ 開車直接上國道一號九如交流道（大概600公尺）
✅ 旁邊大昌路、覺民路本來就是便當飲料一級戰區
人要過、車要過、外送員也要過，錢自然跟著過。
簡單講結論：
遠雄建的，2028年完工。
三民核心，全社區只有18間店面。
賣掉真的就是沒了。
