林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
台北富達月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付39214
分30年還款,每月約付29584
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付51935 第八年後月付39214
分30年還款,前七年每月約付42305 ,第八年後月付12721
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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🔵屋況有整理,採光好,格局正,地點非常優
🔵社區旁邊有月租停車場,車位好租
🔵房間都能放雙人床
🔵使用天然瓦斯
🔵警衛管理,代收包裹,掛號信
🔵總戶數：286戶
🔵國小學區：大勇國小
🔵國中學區：大成國中
🔵基地面積：983坪
🔵建案規劃：住宅
🔵構造種類：RC
🔵建設公司：立益建設
🔵營造公司：耀仁營造
🔵建築設計：沈國皓
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機能說明:
地點:
🔵台北富達:桃園市八德區東勇街65號
🔵位於義勇街和東勇街交會口,
🔵台北富達在義勇街商圈裡,廣豐商城蛋黃區旁,步行兩分鐘有公車 往捷運永寧站,地點好風水就好,值得擁有
公車:
站牌名:大成龍門
🔵103 桃園火車站-義勇街-和平路
🔵715八德-捷運永寧站 溪濱公園-介壽路-和平路-國道3號-捷運永寧站
🔵716 到捷運永寧站
🔵726八德- 高鐵桃園站(經八德轉運站) - 公車動態 - 桃園市政府
機能:
🔵大門口拐個彎有東勇黃昏市場,社 區斜對面有7-11,義勇街一樓是商店面街,生活機能齊全
🔵家樂福:在廣豐商城地下一樓
🔵大潤發:在介壽路和銀和街交會口,車程約五分鐘
🔵廣豐商城:在大智路介壽路交叉口,是八德的精華區,除了有家樂福 ,國賓影城,連鎖餐飲,精品名品,可以逛上一整天
🔵大湳市場:這個傳統市場至少60年以上的歷史,連接廣豐商城,串成 一片大商圈,加上綠線捷運G04站就在市場旁,未來的五年內,可以親 眼見證八德展翅高飛,讓你為成為八德人敢到驕傲
🔵廣豐商城:位於介壽路和大智路交會口,距台北富達車程約三分鐘
捷運站:
🔵綠線捷運G04站:位於和平路,介壽路,建國路交會口,距台北富達車程約1-2分鐘,
交流道:
🔵八德交流道:義勇街直走,車程五分鐘就上國道二號
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
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買了房,兩種結局
漲了,你是贏家
不漲,還是你家
不買房,兩種結局
漲了,你是輸家
不漲,你還是沒家
租房,是幫房東付房貸=>房子是房東的
買房,是幫自己付忙貸=>房子是自己的
