🏙️ 美術館青海生活圈｜中高樓層河畔景觀三房
🌿 景中帶生活｜走路到輕軌｜成熟商圈一次到位
想住美術館，但又希望生活機能成熟、交通便利？
這戶位置剛剛好。
📍 鼓山區青海路
📍 8樓／14樓 中高樓層
📍 面河景＋柴山景，視野開闊不壓迫
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🔹 基本條件
▪️ 建坪：36.93 坪
▪️ 主建：22.64 坪
▪️ 格局：3 房 2 廳 2 衛
▪️ 屋齡：21 年
▪️ 開價：1,480 萬（約 40.08 萬／坪）
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✨ 這戶的優勢重點：
✔️ 南向採光，客廳直望河景
✔️ 西望柴山山景，雙景觀視野
✔️ 一層僅 3 戶，住戶單純
✔️ 格局方正，空間好規劃
✔️ 24 小時管理＋集中垃圾處理
✔️ 管理費每坪約 50 元，負擔輕
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🚶 交通與生活機能
✔️ 步行約 450 公尺到聯合醫院輕軌站（C22）
✔️ 距美術館車站約 1 公里
✔️ 青海商圈成熟，餐廳、超市、咖啡廳齊全
✔️ 近中山國小、七賢國中龍美校區
✔️ 美術館園區就在生活圈內
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📌 適合族群
✔️ 首購三房想進美術館生活圈
✔️ 小家庭換屋
✔️ 喜歡有景觀、但不要太高總價
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如果你正在找：
「預算 1500 萬內」＋「美術館三房」＋「有景觀」
這戶屬於CP值相對穩健的選擇。
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