🏆東興信義學區超值三房車雙鐵共構機能宅

🏡 物件亮點：

• 格局方正： 經典 3 房 2 廳 1 陽台，動線流暢、採光通風兼具，無虛坪浪費。

• 優選車位： 配備一個 坡道式左右平移機械車位，進出免繞圈，停車操作直覺又省心。

• 高 ＣＰ 值： 早期建築低公設比，室內坪數實實在在，適合預算精明的小資與小家庭。

📍 生活機能：走路就到，繁華核心

1. 最強學區： 對面就是 東興國中，孩子上學只需步行，孩子開心家長放心。

2. 便利採買： 車程 5 分鐘內即有 中北黃昏市場 與 大全聯購物中心，生鮮、日用品一次備齊。

3. 交通起飛： 鄰近 中壢車站，坐享鐵路地下化與 捷運綠線 G26 站 增值利多。

4. 綠意運動： 健行科大運動場、東興公園就在周邊，散步運動最方便。

💡 其他利多分析：

• 地段保值： 位處中壢後站成熟核心區，土地開發已飽和，環內低總價住宅漂亮格局讓利出售

• 投資自住兩相宜： 鄰近中原商圈與多所大學，自住舒適，現有出租優質客戶承租中。

【基本資料】

• 位置： 中壢區金山三街 （東興學園社區）

• 格局： 3 房 / 2 廳 / 1 衛 / 1 陽台

• 車位： 坡道平移機械車位

• 看屋預約： [0905109585-劉先生]

  經紀業：【尊信不動產經紀有限公司】
  經紀人：【許欣如 (103) 新北經字第002900號】