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“低於周邊同格局物件均價,419公尺到【松山機場捷運站2號出口】,總面積46.92坪,採光通風極佳”

🌿在敦化北路的林蔭深處,收藏「富邦建設」的傳世經典👑

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單價
94.59萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途集合住宅
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡42年
型態電梯大樓
管理費1500元/月
公設比12%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約888萬,月還款115,196元
  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀營業員證書字號93年登字第033577號

房源描述

林沛慈
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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在台北市,有些房子是用價格衡量的,有些則是用「價值」傳承的。 

懂房子的人都知道,在民生重劃區,遇到 「富邦建設」 的房子釋出,是多麼難得的緣分。

今天這間 【富春花園】,就擁有這樣的名門血統。

不同於喧囂的大馬路,它座落在敦化北路 222 巷的靜謐街廓裡。 

這裡環境清幽,街道整齊,散發著大隱隱於市的優雅氣息。 

最讓人驚豔的是它的「實在」。 

在公設比動輒 35% 的年代,這裡保留了 超低的公設比。 

權狀 46 坪,卻擁有 室內 41 坪 的豪邁空間。 

寬敞的客廳、舒適的 大三房,這才是「家」該有的尺度。

雖然是華廈,卻擁有 保全管理,幫您 代收信件與垃圾。 

不用追垃圾車,卻能享有低管理費的優勢。 

位於 2 樓,有電梯可搭,不想等電梯時走樓梯也很輕鬆。

如果您一直在找民生重劃區,而且非名宅不買。 

這間富邦建設的稀有釋出,絕對值得您親自鑑賞。

🌿 想看看這間「室內 41 坪」的富邦名宅嗎? 感受一下大戶人家的寬敞!

#富邦建設 #民生重劃區 #敦化北路 #富春花園 #超低公設 #室內41坪 #電梯三房 #代收垃圾 #房仲日記 #山山特助の生活選屋詩集

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【 富邦建設品牌保證 + 民生重劃區優質環境 + 超低公設大空間 】

💎 必買特色優點:

1. 【富邦建設,名門血統稀有釋出】

由知名建商 富邦建設 興建,營造品質有口皆碑。

「富春花園」,是指名度極高的優質社區,釋出量極少,資產保值性強,傳家首選。

2. 【超低公設比,室內 41 坪大空間】

公設比僅約 12.5%!權狀 46.92 坪,室內主建+附屬高達 41.06 坪

買到實實在在的居住空間,規劃標準寬敞 3 房 2 廳 2 衛,居住尺度極佳,完全沒有新大樓的虛坪感。

3. 【民生重劃區,環境清幽單純】

敦化北路 222 巷,屬 民生重劃區 範圍。

街道規劃整齊,綠意盎然,環境安靜單純。

鄰近 民有三號公園,生活氛圍極佳,是松山區最宜居的區塊之一。

4. 【華廈有管理,代收信件垃圾】

 華廈產品,但擁有 保全管理,提供 代收信件 與 專人處理垃圾 服務。

免追垃圾車,享受大樓般的便利服務,且管理費合理。

一層兩戶,住戶單純隱私高。

5. 【交通便利,近捷運與學區】

鄰近 捷運中山國中站,步行可達。

周邊有 民有市場,採買方便。

學區為 民族國小、中山國中

附近有多個停車場可租用車位,停車免煩惱。

屋主誠意出售,這種「富邦建設」蓋的「低公設實在好房」,市場上可遇不可求,歡迎預約鑑賞!

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📮 聯絡方式

📱 Jessica 沛慈學姊|0926-030-688
📞 住商不動產 仁愛光復加盟店|
02-8788-1500
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月還款11.5萬(30年)

總售價4,438萬

首付 888萬(20%)

貸款 3,550萬

利息 597.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市松山區敦化北路222巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近中山國中站捷運站

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