外部環境・地段條件
• 座落於【王爺壟重劃區】核心地段，街廓整齊，公園綠地多，環境新穎宜居。
• 正對「湖心公園」，面公園永久視野戶，門前即為公園綠地，景觀條件佳。
• 朝北向面公園，視野開闊，景觀良好。
• 王爺壟為湖口新興重劃區，鄰近湖口工業區，居住需求穩定。
• 距離湖口火車站約 5 分鐘車程，承襲湖口市區既有生活機能。
生活機能與商圈
• 鄰近學區，周邊多座公園，居住環境單純舒適。
• 星巴克、全聯、康是美、麥當勞、早午餐店、診所等，皆位於步行生活圈內。
• 市場、銀行、醫院及各式生活連鎖店齊全，日常採買便利。
交通條件
• 車程約 5 分鐘可銜接國道一號，南來北往交通便利。
• 湖口距離竹北車程約 10 分鐘內，前往竹科、台元科技園區約 15～20 分鐘。
社區規劃與管理
• 嘉鼎建設規劃社區，整體質感與細節講究。
• 社區 物業管理，住戶單純，環境整潔有秩序。
• 公設比約 30%，坪效實在。
• 公共設施包含：健身房、兒童遊戲區、兒童閱覽室、中庭花園。
房屋條件與室內特色
• 稀有邊間規劃，雙面採光，通風良好。
• 正面公園景觀戶，永久棟距，視野不受遮蔽。
• 雙陽台設計，室內明亮舒適。
• 雙衛浴皆為對外窗，乾爽不潮濕。
建材與設備
• 衛浴設備採用 HCG 和成品牌，並配置三合一暖風設備。
• 廚房配備林內三機：瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機。
• 室內使用進口瓷磚。
♀️♂️限時開放賞屋中！想看快預約！
賞屋專線：0968-027822 林沛潔
Line ID：peggy221516
買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」
「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」
現在加我的LINE社群免費領取
@peggy888
輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！）
我是Peggy，土生土長雲林人。
看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷……
於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
✨ 為什麼你該相信我？
▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議
▪ 雲林在地人，做人實在
▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」
注意：
這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！
㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
#營業員（112）登字第441489
#竹北推薦房仲
#竹北買房找沛沛
#沛出你的好房緣
