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💎 藝文特區核心｜G10捷運雙主臥豪邸 💎
這不只是房子，更是家庭生活的升級！
位於桃園最精華的藝文蛋黃區，稀有釋出的 40 坪淨室內空間，給家人最寬敞的擁抱。
🏠 物件精選亮點
黃金地段： 步行 8 分鐘即達 G10 捷運站，未來增值潛力一眼可見。
極致坪效： 主建物達 40.7 坪，室內寬敞無壓迫，雙主臥設計讓三代同堂或客人來訪都尊榮體面。
明星學區： 坐擁優質教育環境，孩子贏在起跑點，家長通勤接送超省時。
生活機能： 走出家門就是藝文生活圈，採買、運動、休閒一應俱全。
📋 屋況規格
【總價】：2,398 萬（每坪單價極具競爭力！）
【總坪數】：69.49 坪
【格局】：4 房 2 廳 3 衛（4+1 房彈性規劃）
【樓層】：9 / 14 樓（中高樓層，採光通風佳）
【屋齡】：22.3 年
【車位】：1個，坡道平面大車位
💬【真心推薦】
在藝文特區要找到室內超過 40 坪、開價還在 2,500 萬以下的電梯大樓，真的非常難得！這間屋況保養得宜，低公設比讓每一分錢都花在實際坪數上。
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