感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。

我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種法律問題探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：

🏡 AI智慧園區｜臻愛香榭 優質高樓三房

樓攬遠色，戶戶沐清風。

學府聲聲近，宜居樂滿中。

位於新竹熱門發展區域，鄰近AI智慧園區，生活機能完整，交通便利，社區環境優雅。格局方正、採光通風佳，加上明星學區加持，絕對是自住首選！

✨ 空間特色
・主建物19.212坪｜實用大三房
・高樓層12樓外棟｜視野遼闊，光線通透
・格局方正｜好規劃，房房皆有對外窗

👨‍👩‍👧‍👦 明星學區
・十興國小｜步行可達，孩子就學免接送
・勝利國中｜優質教育環境，安心成長

🌿 生活機能
・下樓即達 7-11、全聯｜日常採買超方便
・鄰近遠百、喜來登、享平方｜購物餐飲娛樂一次滿足
・緊鄰AI智慧科技園區｜未來發展潛力強勁

🏙️ 公設完整
・游泳池｜四季健身暢泳
・健身房｜專屬運動空間
・交誼廳 & 兒童遊戲室｜親子互動、社交交流好去處
・桌球室｜休閒娛樂兼具

🚀 總結
臻愛香榭不僅擁有優質生活機能，還緊鄰AI智慧園區發展利多，高樓景觀三房＋明星學區，無論自住或投資都是最佳選擇！

以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作!
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
會用心傾聽您心聲的人，
我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務
我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，
相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學

🧑‍工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)

✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。

✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題

📞24H預約賞屋專線 ☎ 0921-085-079 請洽 巴布羅

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